Помещение свободного назначения, 28 м²
Обновлено: вчера, 13:08
Продается помещение свободного назначения, 28 м²
- Нарва шоссе10 км от КАД
- Пулковское шоссе25 км от КАД
- Юго-Западная24 мин.
- Проспект Ветеранов26 мин.
- Ленинский проспект26 мин.
Площадь28 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpодaeтcя фасaдное коммеpчеcкоe помeщeние c сетевой кофейней.
Готовый ГAБ!! Реальный объект!
Лучший вариант в даннoй цeновой категopии в CПб!
Oкупaeмоcть 9.5 лeт!!!
ФАСАДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ HA ТРАФИКЕ в масштабном жилом комплексе! 28 м² на съезде с Гатчинского шоссе (15 минут до КАД, 25 минут до метро Проспект Ветеранов). Ключевое преимущество — уникальная локация на въезде в жилой комплекс в Ломоносовском районе (д. Лаголово), что гарантирует высокий трафик и отличную узнаваемость. Два витринных окна обеспечат максимальную видимость для потока машин и пешеходов.
Объект находится внутри активно заселяемого комплекса с мощной инфраструктурой: 8 детских садов, 3 школы, парки и спортивные зоны. Это обеспечивает стабильный поток клиентов в шаговой доступности среди семей с детьми и жителей развивающегося района. Готовое решение для успешного старта или расширения бизнеса.
Согласованные условия аренды помещения:
- Арендатор: "Кофейня ";
- Арендная ставка (МАП): 75 000 руб.;
- Индексация 6 %;
- Срок договора: 10 лет.
В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!
Преимущества:
• Большой многоэтажный современный жилой комплекс;
• Готовый долгосрочный договор!;
• ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КОММЕРЦИИ;
• Лучшее расположение помещения в ЖК;
• Крупный проверенный сетевой арендатор;
• Локация с высоким пешеходным трафиком.
Характеристики помещения:
• Метраж: 28 м²;
• Большие витрины;
• Электрическая мощность 8 кВт (с возможностью увеличить);
• Правильная планировка;
• Высота потолков: 4.51 м;
• Наличие "мокрой точки".
"СIТY RЕNТ" - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!
Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Иван Нарушев "СIТY RЕNТ".
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь28 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
9 215 000 ₽
120 247 $
101 731 €
Цена за метр329 108 ₽
НалогУСН
