Помещение свободного назначения, 117,9 м²
Обновлено: 25 фев, 12:04
Продается помещение свободного назначения, 117,9 м²
Площадь117,9 м²
Этаж4 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческая недвижимость купить с НДС от застройщика
Коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) с НДС — прямая продажа от застройщика ГК СТАРТ, без комиссии и переплат.
В наличии площади разных форматов от 10 до 1792 м² — подберём оптимальный вариант под ваш готовый арендный бизнес (ГАБ), офис, торговлю или производство.
Напишите в чат — пришлем актуальную шахматку и рассчитаем стоимость за м².
Предлагаем купить нежилое помещение / помещение свободного назначения в составе многофункционального комплекса (МФК) ГАРАЖи. Это профессиональный бизнес-кластер, не обременённый статусом жилого дома — никаких жалоб соседей и ограничений по режиму работы 24/7.
Помещение идеально подходит под:
купить офис / представительство / кабинет / лофт
магазин, шоурум или торговое помещение
пункт выдачи заказов (ПВЗ) — Вайлдберриз (Wildberries), Озон (Ozon)
сферу услуг, салон красоты, барбершоп или студию йоги
медицинский центр, стоматологию или аптеку
производственное помещение, цех, склад или складской комплекс
автосервис, автомойку или детейлинг
готовый арендный бизнес (ГАБ) с высокой доходностью
Свободное назначение позволяет использовать объект под любые бизнес-задачи (торговля, услуги, общепит, производство) без ограничений нежилого фонда.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
Прямая продажа от застройщика — надежность и чистота сделки
Продажа с НДС — выгодное решение для юрлиц
Без комиссии для покупателя
1 этаж / отдельный вход — не цоколь и не подвал
Широкий диапазон площадей — от 10 м² до 1792 м²
Мокрая точка в каждом помещении
Высота потолков — 3 метра
Высокая окупаемость — целевой показатель 7-10 лет
ИНЖЕНЕРИЯ И ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Современные системы отопления и приточно-вытяжная вентиляция
• Электроснабжение — от 5 кВт (возможно увеличение под производство или общепит)
• Мокрая точка — подходит под медицину, кафе, ресторан или пищевое производство
• Функциональные планировки с возможностью объединения нескольких лотов
Полная презентация и планировки всех модулей — по запросу.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК
МФК ГАРАЖи — это современный бизнес-кластер, объединяющий офисные, торговые и сервисные пространства. Локация охватывает активно развивающиеся районы: Шушары, Парголово, Новоселье.
Полный запуск комплекса — 2026 год, что гарантирует капитализацию и рост стоимости метра.
В комплексе уже работают: "Пятерочка", "Озон" и магазин табака. Это обеспечивает устойчивый ежедневный трафик резидентов и посетителей.
УСЛОВИЯ И ИНВЕСТИЦИИ
Купить от застройщика в рассрочку или ипотеку
Ликвидный формат ПСН в строящемся доме (МФК)
Персональный расчет доходности под ваш бюджет
Оставьте заявку в сообщениях — ответим оперативно, вышлем презентацию и актуальные планировки.
Инвестируйте в твердое! Коммерческая недвижимость от застройщика — ваш надежный актив.
Возможно, вы искали: отдельно стоящее здание (осз), купить здание, торговый центр, купить склад или ангар, торговый павильон, ппа кио, ярослава гашека, бухарест
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь117,9 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
14 148 000 ₽
170 200 $
149 452 €
Цена за метр120 000 ₽
НалогНДС включен: 2 551 239 ₽
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 40