Name: Продается помещение свободного назначения, 61,8 м²
Brand: Циан
SKU: 327483991
Price: 42000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 61,8 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-ПетербургеПетроградскийЧкаловскоеметро Петроградскаянабережная Реки Карповки

Обновлено: 6 мар, 18:46

Площадь61,8 м²

Этаж1 из 6

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 132294573 Полностью автономный, готовый арендный бизнес, и помещение под ваши цели и задачи. Надежная и престижная инвестиция в сердце Санкт-Петербурга. Общее описание: Петроградская сторона в 7ми минутах ходьбы от метро Петроградская. Помещение находится в престижном новом жилом комплексе бизнес-класса Северная Корона. Дом был сдан в 2024 году и уже заселен примерно на 35%. Помещение находится в отдельно стоящем историческом здании прошедшем полную реконструкцию. Вход в помещение организован через общий парадный вход. Так же есть 3 отдельные входа в парадную с разных сторон дома. В данный момент арендатор — это салон красоты, работающий с ноября 2024 года. Дела идут в гору и очень хотели бы остаться работать тут. Стабильный и прогнозируемы доход: Арендный доход 1.800.000 рублей в год, по договору есть возможность повышения аренды на 7% в год. По анализу рынка подобные помещения уже сдаются в этом ЖК по 3.500 рублей за метр и значит, что потенциально это помещение может приносить уже сейчас около 217.000 рублей в месяц и 2.600.000 рублей в год. Долгосрочный потенциал роста капитала: Недвижимость в центре Санкт-Петербурга это актив, который постоянно растет в цене, обеспечивая сохранность и приумножение ваших средств, особенно это верно для новостроек бизнес-класса в престижных районах. Данный дом уже полюбился и новым горожанам и коренным петербуржцам. Минимальные риски: Бизнес полностью налажен и автоматизирован, что снижает риски и обеспечивает стабильную заполняемость. Арендаторы ни разу не просрочили свои платежи по арендной плате. Коммунальные платежи так же лежат на плечах арендатора. Технические характеристики: Мощность 15 кВт. 4 входа в парадную. Нет несущих стен внутри 3 "мокрые зоны". 1 собственник с 2023 года. Высота потолков 3 метра.