Торговая площадь, 160 м²
Обновлено: 5 мар, 16:35
Продается торговая площадь, 160 м²
- Московское, М-10 шоссе30 км от КАД
- Пулковское шоссе36 км от КАД
Площадь160 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Koммерческое помещение c надeжным арендатором Магнит в цeнтpe Hикoльского
Kлючeвыe прeимущeства для инвecтoра
Бeспepебoйный доxoд oт лидepa pынкa: Apeндaтор — ПAО Магнит, oдна из ведущиx pозничныx cетей Рoccии c безупpeчной дeловой peпутaциeй. Это гарантирует стабильные арендные платежи и минимальные риски для вас как для инвестора.
Премиальное расположение: Помещение находится на Центральной площади города Никольского в окружении жилых домов. Это обеспечивает постоянный высокий пешеходный и покупательский трафик, что крайне ценно для арендатора.
Идеальное соответствие формату магазина: Параметры помещения (включая заявленную мощность электроснабжения в 26 кВт) оптимально подходят для размещения современных форматов сети Магнит, таких как Магнит Косметик или Магнит Рядом, которые ориентированы именно на удобство покупателей в шаговой доступности.
Детализация объекта
Арендатор- ПАО Магнит (надежный сетевой арендатор)
Местоположение- г. Никольск, Центральная площадь (первая линия, жилая застройка)
Планировка и свет- Зальная планировка, большие ветреные окна, обеспечивающие отличное естественное освещение и привлекательность для покупателей
Доступность- Два входа: с фасада (для основных потоков покупателей) и со двора (для удобства)
Электроснабжение Мощность 26 кВт соответствует требованиям сети
Ваш инвестиционный выигрыш
Покупка этого объекта — это возможность стать владельцем готового и функционирующего арендного бизнеса. Вы делегируете все операционные вопросы профессиональной управляющей компании (Магнит), получая при этом предсказуемый денежный поток. Благодаря долгосрочному договору аренды с крупным ритейлером вы инвестируете с уверенностью в завтрашнем дне.
Для получения дополнительной информации (технический паспорт, финансовые условия, действующий договор аренды) свяжитесь со мной любым удобным способом. Отличные инвестиции не ждут!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь160 м²
Управляющая компанияКапитал Сити
18 500 000 ₽
233 734 $
201 440 €
Цена за метр115 625 ₽
НалогНДС включен: 3 336 065 ₽