Name: Продается торговая площадь, 184,9 м²
Brand: Циан
SKU: 327635746
Price: 22500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (36)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 184,9 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Санкт-ПетербургеПавловскМосковское, М-10 шоссеПулковское шоссеПушкинскийметро КупчиноСлуцкая улица

Обновлено: 16 май, 13:10

Площадь184,9 м²

Этаж1 из 4

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается коммерческое помещение на цокольном этаже жилого комплекса с действующим арендным бизнесом и тремя стабильными арендаторами. Объект расположен в первой линии у Павловского вокзала и главного входа в Павловский парк, что гарантирует постоянный высокий пешеходный трафик и отличную узнаваемость. Ключевым активом являются долгосрочные договоры аренды с респектабельными компаниями: "Напитки мира" (лицензия до августа 2027 года с ежегодной индексацией арендной платы на 5%), "Валдберриз" и табачный киоск, что формирует надежный пассивный доход для нового владельца. Планировка предусматривает два отдельных входа, повышающих функциональность. Помещение полностью оснащено необходимыми коммуникациями: электрическая мощность 15 кВт, центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение. Объект не требует дополнительных вложений и готов к переходу прав собственности, предлагая инвестору моментальный выход на доход с первого дня. Это решение для тех, кто ценит готовый бизнес с прогнозируемой рентабельностью в премиальной локации с историческим значением и высокой проходимостью. Код пользователя: 196325 Номер в базе: 10437539