Обновлено: 21 май, 07:18
Продается офис (А)
Площадь120 м²
Этаж1 из 5
Парковка100 мест
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Краткие характеристики объекта:
Формат: встроенное помещение первого этажа, отдельная входная группа на Иностранный пер. Окна выходят на две стороны: на улицу и в закрытый двор-сад в ЖК.
Площадь: 120 м² (open-space 70 м², кабинет руководящего состава, рабочий кабинет, переговорная (рассадка на 10 чел.), серверная, кухня, 2 с/у.
Состояние: свежий дизайнерский ремонт+встроенная мебель (2024 г.), VRV-кондиционирование, сервер, мебель на 12 раб. мест. с возможностью увеличения до 18 рабочих мест (за счет переговорной).
Оборудование: система контроля доступа в помещение с улицы по отпечатку + система зонирования доступа в разные помещения. Охранная сигнализация (датчики объема, датчики движения во всех помещениях) с выводом на пульт ОВО, собственная система видеонаблюдения с возможностью записи, роль-ставни на окнах, система пожарной сигнализации с выводом на пульт охраны в ЖК, кондиционирование (общедомовая система + фэнкойл/мобильный кондиционер в каждой зоне).
Жилой комплекс: ЖК Гранвиль - клубный дом в историческом центре Санкт-Петербурга построен в 2015 г.. Закрытая территория, подземный паркинг, охрана 24/7, видеонаблюдение, индивидуальный тепловой пункт, собственная система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией + возможность настройки температуры в помещении, центральное кондиционирование, закрытый двор-сад (700 м2), первая линия Невы, вид на исторический центр, 37 квартир в доме.
Парковка: наземная городская Зона 2, подземная в ЖК стоимость 10 000-15 000 руб./мес.
Транспортная доступность: 950 м до м. Василеостровская, 1000 м до м.Горный институт, 1200 м до м. Спортивная.
Назначение: собственный готовый офис (IT, бутики, юр.фирма, дизайн-студии, представительство и т.д.), инвестор (под сдачу в аренду: арендная ставка 3100-3300 руб./мес. * 120= 360 000 - 396 000 руб./мес., К/У - 250 руб./м2/мес.+ХВС, ГВС, электричество по счетчикам).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0,1 га
- Общая площадь6 000 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 134117212
44 000 000 ₽
617 900 $
533 046 €
Цена за метр366 667 ₽
НалогУСН
СобственникID 134117212