Коммерческая земля, 4 га
Обновлено: 19 мар, 14:24
Продается коммерческая земля, 4 га
- Московское, М-10 шоссе12 км от КАД
- Пулковское шоссе17 км от КАД
Площадь участка4 га
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Инвестиционная площадка для строительства Цод Tier IiiIV / Hyperscale Data Center.
Земельный участок 4,4 га.
Потенциал подключения электрической мощности до 150 мвт.
Предлагается уникальная инфраструктурная площадка для реализации проекта крупного центра обработки данных (Data Center Campus) или энергоёмкого технологического производства.
Участок расположен в непосредственной близости от Смоленской Грэс, с доступом к значительным энергетическим мощностям и перспективной для размещения гипермасштабируемых дата-центров (Hyperscale DC).
Ключевые инвестиционные преимущества.
Электроэнергетическая инфраструктура.
Потенциальная электрическая мощность 10150 мвт.
3 линии высоковольтных сетей на расстоянии 50, 150 и 200 м.
Возможность получения индивидуальных технических условий под параметры проекта.
Размещение рядом с крупным энергетическим узлом — Смоленской Грэс.
Площадка позволяет реализовать:
Hyperscale Data Center Campus.
Tier Iii / Tier IV Data Center.
Кластерную инфраструктуру Цод.
Проекты облачных провайдеров и AI-инфраструктуры.
Параметры земельного участка.
Площадь: 4,4 га.
Кадастровый номер: 67:07:0040101:3.
Категория: земли промышленности.
Зонирование: П2.
Вид разрешенного использования полностью соответствует размещению инженерной и технологической инфраструктуры.
Гпзу получен.
Инженерная инфраструктура.
Получены технические условия на:
газоснабжение.
Водоснабжение.
Транспортная доступность.
Асфальтированные подъездные пути.
Территория частично с твёрдым покрытием.
Удобная логистика для строительной техники и оборудования.
Инфраструктура на участке.
На территории расположено складское здание площадью 1146 м², которое может использоваться:
как временная строительная база.
Как склад оборудования.
Как логистический хаб на этапе строительства.
Локационные преимущества.
Расположение рядом с энергетическим узлом федерального уровня.
Лесной массив вокруг участка — минимизация внешних рисков и благоприятная среда.
Отсутствие плотной жилой застройки.
Потенциал проекта.
Площадка позволяет реализовать:
Data Center Campus до 150 мвт.
Несколько модулей Цод.
Hyperscale AI / Cloud infrastructure.
Промышленный технопарк с высокой энергоёмкостью.
Цена участка в публикации указана без Ндс.
Подробная информация — по телефону.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 99981888
Документы проверены
339 000 000 ₽
4 505 906 $
3 820 567 €
Цена за гектар84 750 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 99981888
Документы проверены