Помещение свободного назначения, 790 м²
Обновлено: 22 мар, 12:36
Продается помещение свободного назначения, 790 м²
Площадь790 м²
Этаж2 из 15
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа коммерческого помещения 790 м² | Готовый арендный бизнес | Кудрово
Адрес: Кудрово, Пражская ул., д. 5 Цена: 89 000 000 ₽
Основные характеристики:
Площадь: 790 м²
Этаж: 2
Высота потолков: ~2.8 м
Электрическая мощность: 62.8 кВт
Назначение: универсальное коммерческое помещение
Доступ: лифт + 2 лестницы
Система пожаротушения: установлена, соответствует нормам
Формат: ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Помещение уже сдано в аренду и приносит стабильный доход.
Среди арендаторов:
образовательные и детские центры
организации и офисы
копицентр
пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon
Диверсифицированный пул арендаторов снижает риски и обеспечивает стабильный денежный поток.
Локация:
Активно развивающийся район Кудрово
Плотная жилая застройка (высокий пешеходный трафик)
Отличная транспортная доступность
Рядом остановки общественного транспорта
Постоянный поток клиентов за счёт маркетплейсов и сервисов
Преимущества:
Готовый бизнес с арендаторами Хорошая окупаемость Высокий спрос на аренду в районе Универсальная планировка (возможна перепланировка) Подходит под: офисы, образование, услуги, шоурумы Надёжные арендаторы федерального уровня Второй этаж — оптимально для снижения стоимости покупки при сохранении доходности
Инвестиционная привлекательность:
Стабильный ежемесячный доход
Потенциал увеличения арендной ставки
Рост стоимости недвижимости в районе
Отличный вариант для инвесторов
Звоните / пишите:
Предоставим:
финансовую модель
информацию по арендаторам и договорам
организуем показ
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь790 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявленияДавид Моисеев