Помещение свободного назначения, 52 м²
Обновлено: 31 мар, 20:50
Продается помещение свободного назначения, 52 м²
- Санкт-Петербург - Матокса шоссе4 км от КАД
- Девяткино9 мин.
- Гражданский проспект12 мин.
- Академическая16 мин.
Площадь52 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся коммерческое помещение с действующим сетевым арендатором в жилом комплексе комфорт-класса.
Готовый актив с пассивным доходом в локации с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью.
Готовый ГAБ!! Реальный объект! Лучший вариант в даннoй цeновой категopии в CПб! Oкупaeмоcть 9 лeт!!!
Окупаемость подсчитана - ТОЧНО!
ФАСАДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в большом жилом комплексe! Престижный 12-этажный жилой комплекс комфорт-класса с собственной инфраструктурой обеспечивает плотный поток жильцов, помещение расположено на въезде в активно застраиваемый район, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и устойчивый спрос на коммерческие площади. Объект идеально подходит для бизнеса, ориентированного на жителей и гостей развивающегося района.
Помещение находится внутри активно заселяемого ЖК с растущей инфраструктурой. Рядом расположены продуктовые магазины, отделения почты и банков, гипермаркет Лента, в 15 минутах транспортом находится МЕГА Парнас. Метро Девяткино находится в 20 минутах транспортом, выезд на КАД — в 5 минутах транспортом. Это готовое решение для успешного старта или расширения бизнеса в перспективной локации.
Согласованные условия аренды помещения:
- Арендатор: "Сеть бистро";
- Арендная ставка (МАП): 120 000 руб.;
- Индексация 6 %;
- Срок договора: 9 лет.
В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!
Преимущества:
• Большой многоэтажный современный жилой комплекс;
• Готовый долгосрочный договор!;
• ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КОММЕРЦИИ;
• Лучшее расположение помещения в ЖК;
• Крупный проверенный сетевой арендатор;
• Локация с высоким пешеходным трафиком.
Характеристики помещения:
• Метраж: 52 м²;
• Большие витрины;
• Электрическая мощность 10 кВт (с возможностью увеличить);
• Правильная планировка;
• Высота потолков: 3.9 м;
• Наличие "мокрой точки".
"СIТY RЕNТ" - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!
Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Иван Нарушев "СIТY RЕNТ".
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь52 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
16 840 000 ₽
211 215 $
182 664 €
Цена за метр323 847 ₽
НалогУСН
