Помещение свободного назначения, 65,9 м²
Обновлено: вчера, 13:25
Продается помещение свободного назначения, 65,9 м²
- Горный институт14 мин.
- Василеостровская22 мин.
- Приморская24 мин.
Площадь65,9 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прямая продажа объекта 66 кв.м. с долей ЗУ!
Объект с Большим Потенциалом!
Объект расположен в здание БЦ Ленинград Малый проспект В.О., д.58. в 15 минутах от метро Горный Институт.
Сразу за Зданием ведётся стройка от застройщика ПСК ЖК Бизнес класса Ассамблея.
• прямое расположение на въезде в паркинг ЖК. Будущие резиденты (платёжеспособная аудитория) физически не смогут проехать мимо.
• дефицит - внутри комплексам полное отсутствие коммерческих объектов (только с фасада 24-линии)
• Доход сейчас: пока идет стройка- можно сдавать в аренду (базовый доход).
Сдан в аренду на 11 мес.
• Рост после сдачи: как ЖК заселят- аренда вырастит кратно (переформатирование, повышение ставки под нужды ЖК) окончание строительства 2028 год.
Технические характеристики:
• 1 этаж
• 65,9кв.м.
• Отдельный вход
• Витринное окно 1шт
• 30кВт
• Н 3,3м
• Вода, отопление
Продажа помещения с долевой собственностью участка под зданием!
Стоимость продажи: 12 250 000р.
Покупка объекта на этапе строительства соседнего ЖК позволяет войти в актив с дисконтом и получить доходность, кратную среднестатистической по рынку, за счет фактора дефицита коммерческих площадей в новой точки притяжения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияБизнес-центр
- Общая площадь65,9 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
12 250 000 ₽
150 966 $
131 122 €
Цена за метр185 888 ₽
НалогУСН
