Name: Продается помещение свободного назначения, 49,4 м²
Brand: Циан
SKU: 328342931
Price: 6390000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (36)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 49,4 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Ленинградской областиВсеволожский районМуриноСанкт-Петербург - Матокса шоссеметро Девяткиноулица Шоссе в Лаврики

Обновлено: вчера, 13:10

Площадь49,4 м²

Этаж-1 из 10

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается помещение свободного назначения площадью 49,4 м2, 9 минут пешком до станции метро "Девяткино". "Сухое" "теплое" помещение, цокольный этаж с отдельным входом с улицы и с окном. Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский рн, г. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, 34к1. Отличное решение для стартапа или небольшого бизнеса с возможностью адаптировать пространство под свои задачи. Основные характеристики: — этаж: цокольный; — отдельный вход с улицы; — отделка: без отделки (возможность сделать ремонт под свои нужды); — высота потолков: 2,7 м; — выделенная электрическая мощность: 15 кВт, но можно увеличить до 25 кВт (по согласованию с управляющей компанией). — парковка: на улице рядом с помещением. — вентиляция прочищена приток свежего воздуха, хороший воздухообмен (важно для салонов, химчисток, мастерских) Преимущества локации: — 9 минут пешком до станции метро "Девяткино"; — рядом жилой комплекс "Эланд" и детский сад "Медвежий стан"; —в этом же доме уже работают ПВЗ ОЗОН, стоматологическая клиника и зоосалон и другие — сформирована коммерческая среда; — 1 минута пешком до Шоссе в Лаврики — удобный подъезд и транспортная доступность. Условия продажи: — стоимость объекта: 6 500 000 руб., НОВАЯ ЦЕНА НА МАЙ: 6 390 000 руб. — потенциальный доход от сдачи в аренду: 40 000 - 50 000 руб./месяц; — срок окупаемости инвестиций: около 10,8 лет (при сдаче в аренду по указанной ставке и полной занятости помещения). Помещение подойдёт для: — небольшого магазина; — пункта выдачи заказов (ПВЗ); — мастерской или студии; — офиса; — химчистки; — минисалона красоты; — сервисного центра. Почему стоит инвестировать? — стабильный спрос на коммерческие помещения в районе с растущим населением; — развитая инфраструктура и высокая проходимость; — возможность адаптировать пространство под любой бизнес; — прогнозируемый доход от аренды — 50 000 руб./месяц; — потенциал роста стоимости объекта в будущем; Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали покупки! Код пользователя: 201893 Номер в базе: 12141488