Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 49,1 м²
Обновлено: вчера, 14:26
Продается помещение свободного назначения, 49,1 м²
- Санкт-Петербург - Матокса шоссе1 км от КАД
- Девяткино8 мин.
- Гражданский проспект7 мин.
- Академическая11 мин.
Площадь49,1 м²
Этаж-1 из 10
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается помещение свободного назначения площадью 49,4 м2 в перспективной локации: Ленинградская обл., Всеволожский рн, г. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, 34к1.
Отличное решение для стартапа или небольшого бизнеса с возможностью адаптировать пространство под свои задачи.
Помещение на цокольном этаже с отдельным входом с улицы.
Основные характеристики:
— площадь: 49,4 м2
— год постройки дома: 2010;
— этаж: цокольный;
— вход: отдельный с улицы;
— отделка: без отделки (возможность сделать ремонт под свои нужды);
— высота потолков: 2,7 м;
— выделенная электрическая мощность: 15 кВт;
— парковка: на улице рядом с помещением во дворе со шлагбаумом.
Преимущества локации:
— 9 минут пешком до станции метро "Девяткино";
— рядом жилой комплекс "Эланд" и детский сад "Медвежий стан";
—в этом же доме уже работают ПВЗ ОЗОН, стоматологическая клиника и зоосалон и другие — сформирована коммерческая среда;
— 1 минута пешком до Шоссе в Лаврики
— удобный подъезд и транспортная доступность.
Условия продажи:
— стоимость объекта: 6 500 000 руб.;
— потенциальный доход от сдачи в аренду: 40 000 - 50 000 руб./месяц;
— срок окупаемости инвестиций: около 10,8 лет (при сдаче в аренду по указанной ставке и полной занятости помещения).
Помещение подойдёт для:
— небольшого магазина;
— пункта выдачи заказов (ПВЗ);
— мастерской или студии;
— офиса;
— химчистки;
— минисалона красоты;
— сервисного центра.
Почему стоит инвестировать?
— стабильный спрос на коммерческие помещения в районе с растущим населением;
— развитая инфраструктура и высокая проходимость;
— возможность адаптировать пространство под любой бизнес;
— прогнозируемый доход от аренды — 50 000 руб./месяц;
— потенциал роста стоимости объекта в будущем;
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали покупки!
Код пользователя: 201893
Номер в базе: 12141488
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь49,1 м²
6 500 000 ₽
86 397 $
73 256 €
Цена за метр132 383 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 2000
Риелтор