Name: Продается склад, 14 660 м²
Brand: Циан
SKU: 328434932
Price: 465000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (0)
Описание
Расположение

Склад, 14 660 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа складов в Санкт-Петербургепос. ШушарыМосковское, М-10 шоссеПулковское шоссеПушкинскийШушарыметро ШушарыПушкинская улица

Обновлено: вчера, 07:08

Площадь14 660 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков5.0 м.

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предложение о продаже складского комплекса в СанктПетербурге Местоположение: город: СанктПетербург; район: Пушкинский; населённый пункт: пос. Шушары (юг города); расстояние до КАД: 2,5 км; расстояние до трассы М11: 12 км. Основные параметры: площадь земельного участка: 2,23 Га (в собственности); общая площадь помещений: 14 660,5 м²; высота потолков: от 2,8 до 5,5 м. Распределение площадей: отапливаемый склад: 1 400 м²; неотапливаемый склад: 12 240 м²; административные и вспомогательные помещения: 1 695,5 м²; открытая площадка для хранения: 1 500 м². Инженерные системы и коммуникации: электроснабжение: 120 кВт + резервное питание 80 кВт (есть возможность увеличения); водоснабжение и отопление: автономные системы; кондиционирование: установлено; вентиляция: приточновытяжная система; канализация: септик + ливневая канализация. Безопасность и охрана: круглосуточная охрана; два контрольнопропускных пункта (КПП); пожарная сигнализация; полицейская сигнализация; круглосуточное видеонаблюдение. Текущее состояние и доходность: комплекс функционирует как склад ответственного хранения и приносит прибыль; заполняемость складских помещений: 50 %; административные помещения и торговосервисный центр (ТСЦ) сданы в аренду. Преимущества предложения: прямая продажа — без долгов и обременений; готовый бизнесактив с действующей доходностью; стратегически выгодное расположение вблизи ключевых транспортных магистралей; полностью оборудованный и функционирующий комплекс; разнообразие площадей под разные задачи (склады, офисы, открытая площадка); развитая инфраструктура и автономные инженерные системы.