Склад, 1 522 м²
Обновлено: вчера, 23:06
Продается склад, 1 522 м²
- Нарва шоссе15 км от КАД
- Пулковское шоссе18 км от КАД
Площадь1 522 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков6.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предложение о продаже производственноскладского комплекса
Основные характеристики
Площадь земельного участка: 20 625 м²;
Площадь здания: 1 522,8 м²;
Габариты здания (Д Ш В): 81 18 9,2 м;
Габариты ворот (Ш В): 4 4,5 м;
Расположение: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское городское поселение, территория Северная часть промзоны Горелово, улица 6я, земельный участок 2А;
Расстояние до КАД: 5 км.
Инженерные коммуникации и оборудование
Газоснабжение:
газ подключён к ТГУ;
максимальный объём газа: 131,26 м/час.
Теплоснабжение:
установлена ТГУ тепловой мощностью 350 кВт;
предусмотрена установка ещё двух ТГУ.
Водоснабжение:
артезианская скважина глубиной 200 м;
производительность скважины: 13,11 м/сут.
Электроснабжение:
установлена КТПН;
выделенная мощность: 500 кВт (3я категория).
Грузоподъёмное оборудование:
оборудованы подкрановые пути;
рассчитаны на кранбалку грузоподъёмностью 6,3 т.
Ключевые преимущества объекта
Большая территория. Площадь участка 20 625 м² даёт возможности для расширения производства, организации дополнительных складов или парковки.
Готовность к производству. Наличие подкрановых путей и возможность установки кранбалки грузоподъёмностью 6,3 т позволяет сразу запустить цеха с тяжёлым оборудованием.
Автономность водоснабжения. Артезианская скважина обеспечивает независимость от централизованных сетей.
Мощное теплоснабжение. Установленная ТГУ на 350 кВт и возможность добавить ещё две единицы гарантируют обогрев больших площадей даже в холодное время года.
Высокая электромощность. 500 кВт достаточно для энергоёмких производств.
Подключённый газ. Снижает затраты на отопление и технологические нужды.
Удобная логистика. Расположение в 5 км от КАД упрощает доставку сырья и отправку готовой продукции.
Промзона. Территория предназначена для промышленного использования — нет ограничений, характерных для жилых районов.
Гибкость использования. Комплекс подходит как для собственного производства, так и для сдачи в аренду.
Полный пакет документов. Продажа от собственника минимизирует риски и ускоряет сделку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь1 522 м²
- Статус участкаВ собственности
297 000 000 ₽
3 655 367 $
3 184 171 €
Цена за метр195 138 ₽
НалогНДС включен: 53 557 377 ₽
