Коммерческая земля, 400 сот.
Обновлено: 1 апр, 16:27
Продается коммерческая земля, 400 сот.
- Московское, М-10 шоссе142 км от КАД
- Кола шоссе175 км от КАД
Площадь участка400 сот.
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Торг уместен!
Продаётся участок промназначения 4 гектара. Участок находится в Технопарке Левобережный, г Кириши.
Индустриальный парк Левобережный оснащен:
— понижающей подстанцией с разрешенной (договорной) мощностью 47 мвт и с возможностью увеличения мощности до 143 мвт;
— системой промышленного водоснабжения мощностью 700 кубометров воды в час;
— канализационными очистными сооружениями с пропускной способностью — 17000 кубометров воды в сутки;
— развитой системой дорожного сообщения;
— железнодорожной веткой с примыканием к железнодорожной станции Андреево.
Имеются предварительные технические условия на технологическое подключение к системе теплоснабжения.
Энергоснабжение.
Подача электроэнергии в индустриальный парк Левобережный осуществляется Киришской Грэс по двум воздушным Лэп напряжением 110кВ. На территории расположена подстанция с двумя силовыми понижающими трансформаторами мощностью 80 и 63 Мва. Собственником подстанции является ООО Кск, имеющая статус сетевой осуществляющей транзит электроэнергии до потребителей, находящихся на индустриального парка. Для удобства подключения новых потребителей сетевая компания располагает со кабельными сетями и 8-мью двухтрансформаторными пунктами 6/0,4кВ (с силовыми понижающими трансформаторами мощностью по 1000 Ква), расположенными в частях индустриального парка. Договорная разрешенная мощность ООО Кск составляет 47 861,5 квт. Управляющей компанией установлена автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии (Аиис Куэ).
Тариф за транзит электроэнергии утвержден Тарифным комитетом Ленинградской области (ленртк).
Водоснабжение.
На территории индустриального парка функционируют две артезианские скважины 1771 и 1772. Также производится забор воды из реки Волхов по двум коллекторам производительностью 700 м3/час. Действующие канализационные очистные сооружения производительностью 17 600 м3 в сутки введены в эксплуатацию в 1974 году. Сегодня их производительность ограничена 8 234 м3 в сутки.
В настоящий момент управляющая компания реализует масштабную инвестиционную программу строительства нового комплекса систем водоснабжения и водоотведения.
Действующие тарифы на отпуск воды и прием стоков утверждены Правительством Ленинградской области.
Главная особенность индустриального парка Левобережный заключается в том, что его площади находятся в границах промышленной территории, которую некогда занимал Фгуп Киришский биохимический завод — очень энергоемкое предприятие своего времени. Это значит, что все необходимые инженерные сети для организации новых производственных объектов на территории парка имеются — инвестору нет необходимости тратить годы на процедуры, связанные с согласованием и строительством инфраструктуры. При этом, необходимо учесть, что вложения в инфраструктуру территории не обременят инвестора дополнительными социальными обязательствами. .
Логистика.
Внутрипарковая Логистика.
Внутрипарковая дорожная сеть обладает высокой пропускной способностью, так как изначально создавалась под нужды крупного производственного комплекса. Железнодорожные пути могут быть подведены к любому участку парка.
Транспортная Доступность Площадки.
Транспортная сеть индустриального парка имеет выход на региональную трассу А-115 (Зуево — Новая Ладога). Трасса А-115 в свою очередь связана с федеральными автомагистралями М-10 Россия (Москва — Санкт-Петербург) и М-18 Кола (Санкт-Петербург — Мурманск). Расстояние от индустриального парка до трассы М-10 Россия — 37 км, до трассы М-18 Кола — 70 км. Дорогами регионального значения Р126 и Р36 парк связан с трассой А-114 (Вологда — Новая Ладога). Расстояние до трассы А-114 составляет 109 км. Расстояния до крупнейших деловых и промышленных центров России. До Москвы — 590 км, до Санкт-Петербурга — 141 км, до Великого Новгорода 117 км.
Непосредственная близость реки Волхов (одной из крупнейших судоходных рек региона) открывает резидентам парка широкие возможности для включения водных путей в транспортную схему производственного цикла.
Железнодорожное Сообщение.
В Левобережном имеется сеть внутриплощадочных железнодорожных путей, которая находится в собственности управляющей компании. Железная дорога примыкает к первому главному пути станции Андреево (входит в состав Октябрьской железной дороги). Протяженность подъездного пути от индустриального парка до станции составляет 6,535 км (развернутая длина пути — 14,290 км). Помимо подъездного пути в собственности управляющей компании находятся два тепловоза Тгм-4 (1974 и 1989 года выпуска), способные осуществлять подачу и уборку вагонов для предприятий-резидентов индустриального парка.
Тарифы на железнодорожные услуги управляющей компании утверждены Тарифным комитетом Ленинградской области (ленртк).
Разрешенная деятельность: под промышленную базу. Разрешено размещение производств 1 класса опасности.
Торг!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 140357570
40 000 000 ₽
501 698 $
433 880 €
Цена за сотку100 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 140357570