Name: Продается коммерческая земля, 4 335 сот.
Brand: Циан
SKU: 328512048
Price: 150000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 4 335 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ленинградской областиЛужский районТолмачевское городское поселениед. ЖельцыНарва шоссеПулковское шоссе

Обновлено: 8 апр, 10:55

Площадь участка4 335 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 133702391 Песчаный карьер (доходность 82% годовых). Читайте внимательно! Площадь: 43,3 Га Земли промназначения. ВРИ - недропользование (горный отвод) кадастровая стоимость участка 218 млн.рублей Карьер не вскрыт. Разработка не проводилась. Небольшой уклон. Запас песков (согласно государственной экспертизе) 2261 тыс.м3 (общей стоимостью 452200 тыс.рублей из расчёта 200 руб/м3) Лицензия на добычу до 30.12.2035 Проектная мощность от 250 (мин) до 500 (макс) тыс.м3/год. Срок эксплуатации от 2.8 до 5.6 лет (при макс. и мин. производительности) Получены все разрешения на добычу, подготовлена вся необходимая документация. Место: Лужский район Ленинградской области (116 км от КАД) цена продажи: 150 млн. (рыночная цена участка без учёта песка 256 млн.* с учётом песка 708 млн.**) ДОХОДНОСТЬ по итогам 5,6 лет = 82% годовых 47:29:0352001:1296