Name: Продается помещение свободного назначения (А)
Brand: Циан
SKU: 328571639
Price: 200822300 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 378,91 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-ПетербургеМосковскийМосковская заставаметро Московские воротаМосковский проспект

Обновлено: вчера, 20:14

Площадь378,91 м²

Этаж1 из 3

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Единственное в своем роде помещение свободного назначения на углу Московского и Лиговского проспектов! Расположено на 1 этаже бизнес-центра класса А "М114". ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ СКИДКА 26 239 000 руб. на ЭТО помещение до 31 июля! (учтена в цене) ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Развивайте свой бизнес или сдавайте (сами или через нашу УК) . Помещение свободной планировки на 1 этаже с 3 отдельными входами напротив Триумфальной арки и метро Московские ворота. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком. "М114" - новый центр делового притяжения Московского района. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания, формируя новое видение - БИЗНЕС-ПАРК современной деловой культуры класса А. Концепция разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Указана стоимость при 100% оплате. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 1.1: - Общая площадь 379 м2, - Фасады выходят на Московский и Лиговский проспекты, виды Триумфальных Московских ворот, - Свободная планировка, - Высота потолкa 4 м, - 3 отдельных входа, - Oхраняемые парковочные места на территории бизнес-парка М114. ОЖИДАЕМАЯ ДОХОДНОСТЬ: - Средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р. /м2, - Годовая доходность до 11,5% (в модель заложена индексация 7% в год) - Срок окупаемости от 8,5 лет. ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ: + 100% оплата, + Рассрочка с ПВ от 20%. ++++++++++++ Напишите нам в чат - пришлем презентацию объекта. Проводим показы на месте - записывайтесь по телефону.