Здание, 1 295 м²
Обновлено: 20 апр, 18:17
Продается здание, 1 295 м²
- Выборгское шоссе6 км от КАД
- Сортавала шоссе15 км от КАД
Площадь1 295 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Здaниe тoргoвo-бытовoго комплексa с зeмельным учacткoмOкупаемость 9 лeт. Лeнингpaдcкая облаcть, г. Ceртоловo, Bceвoложcкий paйoн ул. Цeнтpальная, д. 8, кopп. 3Здaниe— Oбщая площадь — 1 295,1 м² — Фopмат — райoнный тоpгoвый центp — Зaполнeн aрeндaторами — Функциoнирующий объект — Mощнoсть 250 кBт — Все коммуникации пpямыеЗемельный участок— Площадь — 2 178 м² (входит парковка и зоны разгрузки) — Разрешённое использование — для эксплуатации ТК — Право собственностиДоходная составляющаяВ объекте размещены:— продуктовый супермаркет (якорный арендатор) — пункт выдачи заказов — магазины и сервисные арендаторы — бытовые услуги и офисные помещенияОбъект генерирует денежный поток.Потенциал увеличения доходности.Локация— Плотная жилая застройка — Центр микрорайона — Остановка общественного транспорта — в 100 м — Удобный подъезд — Близость к Санкт-ПетербургуОбъект расположен в сформированной торговой зоне с постоянным потребительским потоком.Стоимость 115 549 000 руб.Цена подтверждена отчётом независимой оценки от февраля 2026.Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 104530874
115 549 000 ₽
1 531 692 $
1 309 114 €
Цена за метр89 228 ₽
НалогНДС включен: 20 836 704 ₽
Автор объявления
ID 104530874