Свободное назначение, 92 м²
Обновлено: 28 апр, 10:25
Продается свободное назначение, 92 м²
Площадь92 м²
Этаж1
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpoдаётcя ППА нa помeщение свобoдногo назначeния
Cанкт-Пeтeрбург, ул. Чaпaeвa, 2БПpодаётся прaво пepeуступки aренды (ППА) на востpeбoвaнноe и ликвиднoе пoмeщение в истоpичeском центpе Cанкт-Петepбургa, нa однoй из cамых узнавaeмых и прecтижныx локaций гopoдa — возлe Авроры. Центр, история, статус — район с постоянным спросом со стороны бизнеса, арендаторов и инвесторов.
Такие объекты ценятся за локацию, ограниченное предложение и устойчивую капитализацию.ДОХОД за все время работы при посуточной сдаче до 500 000 руб. При долгосрочной сдаче до 220 000 руб. Площадь: 92 м²
Этаж: цоколь
Вход: один общий вход со двора
Формат: помещение свободного назначенияСтатус: помещение выкупное
Формат сделки: продажа через смену учредителя в ООО, на которое оформлен договор аренды.
Аренда за помещение в бюджет города Санкт-Петербург 68 тыс. рублей в месяц (без налогов). Таких цен на аренду жилья в виде 5 апартаментов в этом районе нет и не будет никогда. Инвестиционная логика объекта На фоне снижения ставок по банковским вкладам деньги с депозитов всё чаще перетекают в недвижимость, особенно в объекты:в историческом центре,
С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ВЫКУПА УЖЕ СЕГОДНЯ,
с понятной и прогнозируемой экономикой.
Аврора — это локация, которая не теряет в цене.
Даже небольшие по площади помещения здесь обладают высокой ликвидностью и стабильным спросом.Сейчас это действующая гостиница, которая всегда загружена. При желании гостиницу можно адаптировать под разные форматы
офис или представительство
коворкинг
и многое другое Объект прекрасно подойдёт как вариант первого жилья детям, которые хотят сепарироваться от родителей уже сегодня. Заезжай и живи! Ключи передам на сделке. а также помещение совмещает в себе все вышеперечисленные выгоды Почему это выгодное предложение Исторический центр, Аврора
Можно подать на выкуп уже сегодня
Редкий формат ППА в центре города
Высокий спрос на аренду и перепродажу подобных объектов
Такой объект — это понятный и спокойный способ сохранить капитал, с возможностью его роста за счёт:выкупа по льготной базе,
дальнейшей сдачи в аренду,
либо перепродажи уже в статусе собственности.
ВажноПомещения с такими параметрами — центр, Аврора, ППА на рынке появляются редко и интерес к ним формируется быстро.Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр.
Открыт к диалогу и подробно расскажу все нюансы сделки и экономики объекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 131694799
8 500 000 ₽
113 635 $
95 891 €
Цена за метр92 392 ₽
НалогНДС включен: 1 532 786 ₽
Автор объявления
ID 131694799