Склад, 1 456 м²
Обновлено: 30 апр, 10:54
Продается склад, 1 456 м²
- Московское, М-10 шоссе24 км от КАД
- Пулковское шоссе25 км от КАД
Площадь1 456 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прeдлaгaется к пpодаже земельный учaстoк площадью 10 000 кв.м. +/- 25 кв.м.(кадастрoвый номеp 47:26:0108001:15251) c двумя coвpеменными прoизводствeнно-складскими здaниями, пoлнocтью гoтoвыми к эксплуатации.Локация и xapaктeриcтики учаcткa Aдрeс:Лeнингрaдскaя область, Toснeнcкий муниципальный район, гп Федoровcкoе, ул. Придорoжнaя Kaтегория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: промышленные предприятия и складские организации V классов опасностиПреимущества участка: правильная прямоугольная форма — удобно для логистики и масштабирования покрытие: укатанная асфальтная крошка въезд через ворота шириной 12 м удобная транспортная доступностьЗдания: современные производственно-складские мощностиЗдание 5 Площадь: 1441,2 кв.м Площадь застройки: 1511,3 кв.мЗдание 6 Площадь: 1441,2 кв.м Площадь застройки: 1511,3 кв.мФункциональные преимущества Высота помещений: 7,035 9,28 м (до низа балок) В каждом здании: 2 ворот 4х4,2 м с подъемным механизмомИнженерная инфраструктура (уже подключена) Электричество: 150 кВт на оба здания Водоснабжение: 2 скважины (до 8 м, техническая вода) Водоотведение: центральная канализация Отопление: центральный газопровод тепловентиляторы (по 6 шт в каждом здании) собственная котельнаяУсловия продажи Продажа от ИП (УСН) Полная стоимость в ДКП Стоимость:150 000 000 руб. с учетом НДС 5%Есть возможность приобретения 1 ангара и 0,5 га земли за 75 000 000 руб с учетом НДС 5%Арендный потенциал (готовый инвестиционный кейс) Ставка: 500 руб/кв.м с НДС 5% коммунальные платежи по счетчикам Земельный участок включен в стоимость аренды Договор: 11 месяцев с пролонгацией Обеспечительный платеж: 1 месяц Объект подходит как для собственного бизнеса, так и как доходный активКлючевые преимущества предложения Новый комплекс 2024 года Полностью готов к эксплуатации Подключенные коммуникации Удобная логистика и въезд Высокая ликвидность Возможность масштабирования Потенциал арендного дохода
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь1 456 м²
Автор объявления
ID 56499721
Документы проверены
75 000 000 ₽
1 059 469 $
900 635 €
Цена за метр51 511 ₽
НалогНДС включен: 13 524 590 ₽
Автор объявления
ID 56499721
Документы проверены