Здание, 531,8 м²
Обновлено: вчера, 15:55
Аукцион
Продается здание, 531,8 м²
- Сортавала шоссе36 км от КАД
- Выборгское шоссе39 км от КАД
Электронные торги
Площадь531,8 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 4 500 кв. м, с расположенным на нем административно-бытовым зданием 531, 8 кв. м, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Стеклянный, ул. Островная, д. 1. Объекты находятся в собственности, без обременений.
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для осуществления производственной деятельности
Кадастровый номер: 47:07:0101002:66
Характеристики здания:
Этажность: 2
Высота потолка: 3, 0 м
Год постройки: 1987 г.
Материал стен: кирпичные
Перекрытия: железобетонные
Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление требуется восстановление
Состояние здания: неудовлетворительное, требуется капитальный ремонт
Кадастровый номер: 47:07:0000000:68229
Транспортная доступность: Объект обладает хорошей транспортной доступностью. Подъезд к нему возможен с Приозерной и Институтской улиц. Дорожное покрытие подъездных путей асфальтовое и находится в удовлетворительном состоянии.
Факторы инвестиционной привлекательности:
Гибкость назначения: Разрешенный вид использования "для осуществления производственной деятельности" в зоне объектов IV-V классов опасности обеспечивает широкие возможности для размещения практически любого производства. Дополнительным плюсом является возможность изменения ВРИ под конкретные нужды инвестора.
Наличие инженерных коммуникаций: Подведенные электроснабжение, водоснабжение, канализация и отопление (требующие восстановления) являются базовой инфраструктурой. Возможность получения ТУ и подключения к газоснабжению, а также близость ТП на 400 кВт, значительно снижают затраты на создание необходимой инфраструктуры.
Отличная транспортная доступность: Близость к федеральным трассам А-181 "Скандинавия" и А-121 "Сортавала" обеспечивает удобную логистику для поставок сырья и отгрузки готовой продукции, что является критически важным для производственных объектов.
Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM27042600149/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 28. 05. 2026, 12:00 (МСК).
Начальная цена объекта: 8 800 000 руб.
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
АукционОбъект продаётся на сайте электронных торгов. В объявлении указана стартовая цена
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Начальная цена, аукцион
8 800 000 ₽
118 445 $
99 381 €
Цена за метр16 548 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- более 4000