Name: Продается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 329519219
Price: 82000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Офис, 206 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа офисов в Санкт-ПетербургеАдмиралтейскийСеннойметро Спасскаяулица Ефимова

Обновлено: 29 апр, 15:20

Площадь206 м²

Этаж1 из 6

Парковка130 мест

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся офисный блок 206 м² в бизнес-центре Мир в центре Санкт-Петербурга, на улице Ефимова. Помещение расположено на двух этажах. Сейчас выполнена кабинетная планировка. Ранее арендатором был банк — сохранился кассовый узел, что может быть полезно для финансовых, сервисных или клиентских организаций. Установлены кондиционеры. Фасадный вход, круглосуточный доступ, выделенная электрическая мощность — 30 кВт. Во дворе предусмотрены 3 машиноместа. Помещение можно рассматривать как коммерческий актив для собственного использования или сдачи в аренду. Прогнозируемый месячный арендный поток — ориентировочно 600-650 тыс. ₽. Есть возможность приобрести соседнее помещение 201 м² и объединить площади. Общий блок может составить около 407 м², что подойдёт для крупного офиса, клиентского центра, медицинской клиники, образовательного проекта, банка, страховой или другой сервисной организации. В собственности физического лица более 5 лет. Центральная локация, фасадный вход, понятная планировка и потенциал арендного дохода делают объект интересным как для бизнеса, так и для инвестора. Просмотр по предварительной договорённости.