Помещение свободного назначения, 65 м²
Обновлено: сегодня, 10:56
Продается помещение свободного назначения, 65 м²
10 лет окупаемости
Площадь65 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
10.5 лет чистой окупаемости без учёта индексации!
Помещение на первой линии в сложившемся спальном районе с дефицитом коммерческих помещений. Единственное помещение в доме! Трафик высокий, вечером достигает 500-600 человек в час. Плотность населения больше 11 тысяч квартир на 700 метров.
Помещение имеет полный пакет документов, вход узаконен, имеется вся проектная документация. Перевод в нежилое был узаконен более двадцати лет назад. Все договоры с РСО прямые, дом в хорошем состоянии, как и все коммуникации.
В помещении уже работает арендатор - ВБ + ОЗОН. Это идеальное место для них, так как других коммерческих помещений по близости и во дворах нет, склады заполнены.
Арендатор платит 205 000 рублей в месяц
Договор на 5 лет с безусловной индексацией 7% каждый год.
Окупаемость БЕЗ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ 10.5 лет!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь65 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявленияРоман Бурыкин