Name: Продается арендный бизнес, 75,2 м²
Brand: Циан
SKU: 329750880
Price: 19500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 75,2 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Санкт-ПетербургеВасилеостровскийВасильевский

Обновлено: сегодня, 18:25

Высокий пассивный доход без забот

Площадь75,2 м²

Этаж1

Прибыль190 000 ₽/мес.

КатегорияМини-отель

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Высокодоходный арендный бизнес на Васильевском острове. Эксклюзивное предложение: кондоминиум на 3 стильные квартиры = стабильный пассивный доход круглый год. Цена: 19,5 млн ₽. Готовый бизнес — забирайте и зарабатывайте! Идеальная локация: 10 мин пешком до метро (центр В.О.) Тихий двор — гости спят с открытыми окнами. Рядом РАНХиГС и вузы — студенты и преподаватели стучатся сами. Финансовая модель: 190 000 ₽/мес (средний показатель по году за вычетом комиссии площадки и горничной) Сентябрь июнь: Долгосрочная аренда (студенты, аспиранты, преподаватели) Стабильный платеж, нулевые простои (145 т.р. выручка) Июнь август: Посуточно от 5 000 ₽/сутки за каждую квартиру. Пиковая нагрузка, максимальный чек. 3 хита под любую аудиторию — все со свежим ремонтом: Лофт (25 м²) — брутальная эстетика. Эргономичная планировка с местами хранения, просторная кухня-гостиная + спальня с кроватью Queen Size, шкаф, ТВ. Тропический душ в санузле (5 м² с теплым полом), бойлер, стиральная машина. Окна в тихий двор. Орхидея (28 м²) — нежные тона, приватная терраса 25 м². Нежные тона + приватная терраса 25 м² с видом на внутренний двор. Кухня-гостиная, спальня с кроватью Queen Size с подъемным механизмом (дополнительная зона хранения)., Теплые полы во всей квартире. Просторный санузел 6,5 м²: тропический душ + хаммам (можно использовать как гардеробную). Индиго (23 м²) — стильная студия с двумя санузлами. Эргономичная планировка, тропический душ, теплые полы в санулах. В студии установлена Queen Size кровать, вместительная кухня — для 12 гостей. Во всех квартирах имеется естественная и приточная вентиляция, установлены 2-камерные стеклопакеты, бойлеры, кондиционеры. Выполнена усиленная шумоизоляция между контурами квартир. Высокие потолки 2,75. Что получает инвестор Косметический ремонт август 2025 — краска устойчивая к мытью, образцы сохранены Вентиляция (естественная + приточная) и кондиционеры во всех квартирах Шумоизоляция между контурами — гости не мешают соседям высокие рейтинги Отдельный вход с улицы + 4 кодовых замка (3 на квартиры + 1 для персонала) Общий коридор 7 м с керамогранитом, два запирающихся шкафа: бельё, инвентарь, стиральная машина для горничной Почему это ready-to-go бизнес Не нужно думать о наполняемости летом — посуточный тариф от 5 000 ₽ сам себя отбивает Не нужно бояться зимы — долгосрок обеспечивает базовый денежный поток Можно передать управление и клининг компании или делать всё сами — бесконтактный доступ и инфраструктура уборки уже создана Отличное предложение на фоне падающих ставок по депозитам. Звоните! Все обсудим и договоримся.