Name: Продается салон красоты, 50 м²
Brand: Циан
SKU: 329779837
Price: 3700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Салон красоты, 50 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Санкт-ПетербургеПетроградскийЧкаловскоеметро ПетроградскаяЧкаловский проспект

Обновлено: сегодня, 14:31

Площадь50 м²

Этаж1

КатегорияСалон красоты

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа прав аренды на коммерческое помещение, 50 м² (ППА, переуступка от города). Чкаловский пр., 58. Объект: нежилое помещение на первом этаже в престижном Петроградском районе. Отдельный вход во двор, оборудованный шлагбаумом. Круглосуточный бесключевой доступ по кодовому замку. Окна выходят в два светлых, чистых и ухоженных двора. Планировка и состояние: Площадь — 50 м². Потолки — 3 м. Два изолированных кабинета (массажный, косметологический). Общий зал — 3 рабочих места для парикмахеров / стилистов (включая мойку). Зона отдыха для клиентов (диван, ресепшен). Комната для персонала (переодевание, чаепитие, хранение). Полностью выполнен ремонт в современном стиле, новая мебель и оборудование (2025 г.). Инфраструктура и расположение: В пешей доступности — элитная гимназия 56, престижные бизнес-центры (Apriori Gallery, БЦ Петроградский), рестораны, бутики, фитнес-клубы. До станций метро Чкаловская и Петроградская — 5 - 10 минут пешком. Бесплатная парковка во дворе (под шлагбаумом). Условия и преимущества сделки: Продажа права аренды — это переуступка прав и обязанностей по действующему договору аренды с городом. После оформления сделки новый арендатор получает право пользования помещением на оставшийся срок на прежних, юридически закреплённых условиях. Юридическое лицо (покупатель) получает возможность включить арендные платежи в расходы, оптимизируя налогооблагаемую базу. Ставка аренды фиксирована, что особенно ценно на фоне растущих ставок в локации. Долгосрочный договор аренды с правом последующего выкупа в собственность для малого и среднего бизнеса (в соответствии с Федеральным законом 159-ФЗ). Цена продажи права аренды: 3 700 000 ₽. Сделка проводится юридическим лицом (продавец — юрлицо), документы готовы к передаче новому арендатору. Агентство Аватерра оказывает полное сопровождение: проверка юридической чистоты, помощь в регистрации договора переуступки в Росреестре, консультации по вопросам налогообложения для юрлиц. Записывайтесь на просмотр. Помещение свободно и готово к осмотру.