Торговая площадь, 278,1 м²
Обновлено: 21 май, 13:52
Продается торговая площадь, 278,1 м²
- Московское, М-10 шоссе2 км от КАД
- Пулковское шоссе9 км от КАД
Площадь278,1 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается помещение с арендаторами (ГАБ). Окупаемость 8-9 лет. Собственник.
Помещение 278,1 кв.м., 1 этаж, МКД. 2 отдельных входа. Первая линия.
Сдано двум арендаторам. Долгосрочные договора.
- федеральная аптечная сеть "Здравсити"
- федеральная сеть "Складно" (договор аренды 10 лет)
Арендный поток - 340тр в месяц.
с сентября - 346,5тр в месяц. (4,16 млн год)
На входе в аптеку есть свободные 15 кв.м., можно, при желании сдать в аренду, тем самым увеличить арендный поток.
Окупаемость от 7,5 до 9 лет.
Локация - в радиусе сто метров Пятерочка, Дикси, Магнит, СДЭК, ОЗОН, ВБ, Красное белое, Детский мир, Улыбка радуги, Поликлиника и прочая торговая и административная инфраструктура.
Наше помещение находится в центре данной торговой зоны.
Вокруг 25ти этажные многоквартирные дома.
По запросу скину отчет бестплейс, видео по локации.
С агентами работаю.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь278,1 м²
Центральное отопление
СобственникID 14103665
- Предоставил паспорт
38 800 000 ₽
542 254 $
449 856 €
Цена за метр139 519 ₽
НалогУСН
СобственникID 14103665
- Предоставил паспорт