Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 1 495 м²
Обновлено: 9 сен, 18:15
Продается склад, 1 495 м²
- Юго-Западная27 мин.
- Ленинский проспект29 мин.
- Проспект Ветеранов30 мин.
Площадь1 495 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков8.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Новый формат недвижимости в индустриальном парке Марьино — универсальные производственно-складские здания Light Industrial.
Блок А в строящемся современном комплексе Light Industrial на юго-западе Санкт-Петербурга. Типовой универсальный блок с возможностью размещения:
• офиса (антресоль — 195 м²),
• склада/производства/шоу-рума/сервис-центра — 1 300 м²,
• технических помещений и с/у.
Особенности блока:
• индивидуальная входная группа,
• индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота,
• индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения,
• обособленные вводы инженерных сетей.
Характеристики:
• рабочая высота — 8 м,
• уровень пола — 1,2 м над благоустройством,
• нагрузка на пол — 5 т,
• подъемные ворота — 33 м (предусмотрены 2 дока, при этом 1 ворота оборудуются доклевеллером),
• сетка колонн — 1218 м,
• спринклерная система пожаротушения.
Инженерные мощности (вторая категория надёжности!):
• электричество — от 97,46 кВт,
• вода — от 1,81 м/сут,
• водоотведение — 1,06 м/сут,
• источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка 90 кВт (газоснабжение 10,53 м/час),
• индивидуальные приборы учета.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В2.
Территория:
Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала.
Управляющая компания:
Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.
Локация:
Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут.
Наши преимущества:
качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ,
размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино,
помещение инвестиционного качества — у вас в собственности.
Стоимость: 110 000 руб/м² + НДС. Предусмотрен рост стоимости в зависимости от стадии готовности блока.
Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.
Готовы организовать визит в парк! Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 495 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
142 025 000 ₽
1 661 901 $
1 430 947 €
Цена за метр95 000 ₽
НалогНДС включен: 25 610 845 ₽