Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 728 м²
Обновлено: 9 сен, 18:15
Продается здание (А)
- Проспект Ветеранов31 мин.
- Юго-Западная27 мин.
Площадь728 м²
Этажность2
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Универсальные производственно-складские помещения в индустриальном парке Марино на юго-западе Санкт-Петербурга.
Минимальная площадь помещения — 728 м². При необходимости можно приобрести большую площадь и подобрать помещение под задачи конкретного бизнеса — для производства, склада, сервисного центра, шоу-рума или совмещения нескольких функций в одном здании.
Площадь помещения от 728 м², в том числе в базовом варианте:
• офисная часть на антресоли — 96 м²;
• производственно-складская часть — 632 м²;
• технические помещения и санузел.
Возможен подбор помещений большей площади — в зависимости от потребностей вашего бизнеса.
Особенности помещения:
• отдельный вход;
• собственные погрузочно-разгрузочные ворота;
• собственные санитарно-бытовые и офисные помещения;
• отдельные вводы инженерных сетей.
Характеристики:
• рабочая высота — 8 м;
• уровень пола — 0 м;
• нагрузка на пол — 5 т;
• подъемные ворота — 4 4,2 м;
• закладные под кран-балку 5 т;
• сетка колонн — 12 18 м;
• возможность монтажа спринклерной системы пожаротушения.
Инженерные мощности — вторая категория надежности:
• электричество — от 48,85 кВт;
• вода — от 0,87 м/сут.;
• водоотведение — 0,49 м/сут.;
• источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка мощностью 60 кВт, газоснабжение — 7,02 м/час;
• индивидуальные приборы учета.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В2.
Территория:
Перед помещением предусмотрен земельный участок в постоянное пользование. Его можно использовать для парковки грузового и легкового транспорта, погрузочно-разгрузочных работ и организации зоны отдыха для сотрудников.
Управляющая компания:
На территории работает единая управляющая компания: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация и пожарный водопровод.
Локация:
Объект расположен на территории индустриального парка Марино в Санкт-Петербурге, внутри КАД, всего в 1,5 км от развязки с Ропшинским шоссе.
На территории — КПП 24/7, асфальтированные дороги, тротуары и освещение. От метро Проспект Ветеранов — около 20 минут.
Наши преимущества:
• качество и надежность проекта при поддержке ВТБ Девелопмент;
• размещение бизнеса на территории современного индустриального парка Марино в Санкт-Петербурге;
• возможность объединить производство, склад и офис в одном помещении;
• возможность подобрать площадь под масштаб и задачи вашего бизнеса;
• недвижимость инвестиционного качества — помещение приобретается в собственность.
Стоимость — 95 000 руб./м² + НДС.
Организуем визит в индустриальный парк и покажем объект. Звоните, чтобы подобрать подходящую площадь, узнать подробности и записаться на просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
69 160 000 ₽
819 910 $
703 664 €
Цена за метр95 000 ₽
НалогНДС включен: 12 471 475 ₽