Обновлено: 13 май, 14:26
Продается офис, 283 м²
Площадь283 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прoдаётся действующий бьюти-коворкинг (м. Петрогpадcкая, 5 мин пeшком). Kупить cтабильный денeжный пoтoк c пoнятными apендатоpами или можно иcпользoвать пoмещениe под cебя.Помeщениe в собcтвеннoсти, oтдeльный вход c улицы Ординaрная и сo дворa, нежилoй cтатуc. Paздeленo нa кабинeты, в кaждoм кабинeтe еcть oкно, мокрая точка и шумоизоляция. На фото примеры кабинетов. Локация: Петроградская сторона востребованный район у бьюти мастеров и не только. Высокий пешеходный трафик рядом с помещением.Преимущества:- Все кабинеты сданы в долгосрочную аренду;
- Локацию уже знают, вы покупаете готовый бизнес, который работает самостоятельно;
- Спрос стабильно высокий: свободный кабинет сдается в среднем за 7 дней, что в разы быстрее, чем в торговой недвижимости;
- Эконом-сегмент аренды: до 30 000 руб./мес. за кабинет, всегда востребован.Коммуникации:- Электричество 26 кВт, можно увеличить
- Холодная вода центральная, водоотведение самотек без септиков или соло лифтов
- Горячая вода бойлер
- Отопление центральное Сейчас все кабинеты сданы бьюти мастерам в долгосрок. Также вы можете поднять доходность, сдавая кабинеты по часам. Или изменив функциональное назначение: апартаменты, офисный коворкинг, торговая галерея или иные услуги. Или часть при входе отдать под торговлю, остальное оставить кабинеты.Минимальные риски: низкая текучка, арендаторы платят вовремя. Все кабинеты заняты, арендаторы сидят годами. Можно разместить пункт выдачи заказов, сервисную или бытовую мастерскую, магазин, офис - представительство, также подойдут некоторые форматы общепита. Можно разделить на несколько зон и сдавать разным арендаторам. Очень востребованная локация рядом с метро в сердце Петроградки.Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. ПИШИТЕ --> вышлю подробную презентацию и видео .
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь283 м²
Автор объявления
ID 54078790
Документы проверены
31 000 000 ₽
434 828 $
374 455 €
Цена за метр109 541 ₽
НалогНДС включен: 5 590 163 ₽
Автор объявления
ID 54078790
Документы проверены