Здание, от 52,2 до 503,7 м²
Обновлено: 11 авг, 15:55
Продается здание, 52,2 – 503,7 м²
Площади52,2 – 503,7 м²
Этажность4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 15 площадей
52,2 м²
4 этаж14 094 000 ₽
270 000 ₽/м²
93,89 м²
4 этаж25 350 300 ₽
270 000 ₽/м²
191,88 м²
3 этаж46 051 200 ₽
240 000 ₽/м²
193,37 м²
2 этаж50 276 200 ₽
260 000 ₽/м²
194,88 м²
1 этаж56 515 200 ₽
290 000 ₽/м²Продажа коммерческих помещений в здании 2.2 современного технопарка L618 - нового индустриально-делового кластера Санкт-Петербурга.
Объект входит во 2-ю очередь комплекса на Полюстровском проспекте и Литовской ул., 16 и подойдет компаниям, которым важны городская локация, представительский фасад и масштабируемые площади.
В здании представлены лоты для собственного бизнеса и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Доступны различные типы мультиформатных помещений с возможностью укрупнения: объединение помещений по горизонтали и по вертикали, покупка целого этажа или нескольких этажей под единый офис, торговый или производственный блок.
Локация
- Полюстровский проспект, Литовская ул., 16.
- Расположение в пределах КАД, удобный выезд на КАД и в центр города.
- Общественный транспорт, парковка на территории для сотрудников и клиентов.
О здании и комплексе
Технопарк L618 - индустриально-деловой парк для торговли, офисов и light industrial. Здание 2.2 - четырехэтажный корпус с монолитным каркасом сроком службы 50 лет, панорамными витражами, свободной планировкой, современной инженерией и эксплуатируемой кровлей.
На площадке два самостоятельных здания, благоустроенная территория, арт-объект Песочные часы. После ввода объект обслуживает управляющая компания БРИЗ. Девелопер полного цикла, юридическое сопровождение сделки.
Технические параметры здания 2.2
- Высота потолков от 4,2 м зависимости от этажа
- Нагрузка на пол до 5 т на м2 в зависимости от этажа и типа помещения
- Инженерия: коммуникации подведены, в стоимость включено 15 кВт, возможна докупка мощностей.
- Пассажирские лифты 1000 кг, входы с уровня земли, энергоэффективные фасады.
Все помещения мультиформатны, подходят для различных видов бизнеса и инвестиций:
- шоурум и торговые галереи;
- клиентский офис и сервисный центр;
- light industrial и складские функции;
- ПСН и смешанные форматы.
Условия покупки и инвестиции
Рассрочка 0%, лизинг, ЗПИФ с контролем целевого расходования средств, возврат НДС до 22%.
Прогноз роста стоимости к вводу - 25-30%.
Ввод 2-й очереди - 2 квартал 2027 года.
В продаже - лоты в корпусе 2.2 Обращайтесь - индивидуально рассчитаем подходящий вариант под ваш бизнес или инвестиционную стратегию.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
14 094 000 – 130 962 000 ₽
от 163 543 до 1 578 092 $
от 141 723 до 1 367 546 €
Цена за метрот 220 000 ₽
НалогНДС включен: 23 616 098 ₽
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 18