Name: Продается здание, 184,38 – 520 м²
Brand: Циан
SKU: 330241243
Availability: InStock

Фотографии (67)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, от 184,38 до 520 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа зданий в Санкт-ПетербургеВыборгскийСампсониевскоеметро ВыборгскаяЛитовская улица

Обновлено: сегодня, 12:10

Площади184,38 – 520 м²

Этажность4

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Доступно 13 площадей

184,38 м²

3 этаж

42 407 400 ₽

230 000 ₽/м²

184,88 м²

2 этаж

46 220 000 ₽

250 000 ₽/м²

185,48 м²

1 этаж

51 934 400 ₽

280 000 ₽/м²

218,24 м²

3 этаж

50 195 200 ₽

230 000 ₽/м²

218,94 м²

2 этаж

54 735 000 ₽

250 000 ₽/м²

Продажа коммерческих помещений в здании 2.2 современного технопарка L618 - нового индустриально-делового кластера Санкт-Петербурга. Объект входит во 2-ю очередь комплекса на Полюстровском проспекте и Литовской ул., 16 и подойдет компаниям, которым важны городская локация, представительский фасад и масштабируемые площади. В здании представлены лоты для собственного бизнеса и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Доступны различные типы мультиформатных помещений с возможностью укрупнения: объединение помещений по горизонтали и по вертикали, покупка целого этажа или нескольких этажей под единый офис, торговый или производственный блок. Локация - Полюстровский проспект, Литовская ул., 16. - Расположение в пределах КАД, удобный выезд на КАД и в центр города. - Общественный транспорт, парковка на территории для сотрудников и клиентов. О здании и комплексе Технопарк L618 - индустриально-деловой парк для торговли, офисов и light industrial. Здание 2.2 - четырехэтажный корпус с монолитным каркасом сроком службы 50 лет, панорамными витражами, свободной планировкой, современной инженерией и эксплуатируемой кровлей. На площадке два самостоятельных здания, благоустроенная территория, арт-объект Песочные часы. После ввода объект обслуживает управляющая компания БРИЗ. Девелопер полного цикла, юридическое сопровождение сделки. Технические параметры здания 2.2 - Высота потолков от 4,2 м зависимости от этажа - Нагрузка на пол до 5 т на м2 в зависимости от этажа и типа помещения - Инженерия: коммуникации подведены, в стоимость включено 15 кВт, возможна докупка мощностей. - Пассажирские лифты 1000 кг, входы с уровня земли, энергоэффективные фасады. Все помещения мультиформатны, подходят для различных видов бизнеса и инвестиций: - шоурум и торговые галереи; - клиентский офис и сервисный центр; - light industrial и складские функции; - ПСН и смешанные форматы. Условия покупки и инвестиции Рассрочка 0%, лизинг, ЗПИФ с контролем целевого расходования средств, возврат НДС до 22%. Прогноз роста стоимости к вводу - 25-30%. Ввод 2-й очереди - 2 квартал 2027 года. В продаже - лоты в корпусе 2.2 Обращайтесь - индивидуально рассчитаем подходящий вариант под ваш бизнес или инвестиционную стратегию.