Помещение свободного назначения, 646,7 м²
Обновлено: 26 май, 15:46
Продается помещение свободного назначения, 646,7 м²
- Скандинавское шоссе121 км от КАД
- Приморское шоссе121 км от КАД
Площадь646,7 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение для бизнеса и инвестиций
Продажа коммерческого помещения 646,7 м² / Подвал и гараж /
/ Высокий трафик / Свой теплоузел /
/ Подходит для любого вида деятельности / Витражные окна
Об объекте:
• Общая площадь - 646,7 м²
• Высота потолков - 4.2 м
• Мощность - 50 кВт
• Материал стен - кирпич 64 см.
• Земля в собственности - 497 м²
• Назначение - земли населенных пунктов
• Отдельный вход
• Собственный теплоузел
Преимущества:
• 246 м² сдано в аренду-пассивный доход с первого дня владения.
• Оставшиеся 400 м² из них 160 м2 1-ый этаж и 240 м2 подвал- под ваш
бизнес или сдача в аренду.
• В 2025 году произвели замену плитки, электропроводки,
установили перегородки, новые счетчики на воду и свет.
• Полная замена всех коммуникаций (сантехника, электрика,
инженерия).
• Установлены охранные и пожарные сигнализации.
• Свободная планировка (витражные окна на проспект Победы) -
легко адаптировать под любой вид бизнеса.
• Высокий пешеходный трафик, всегда есть парковочные места.
Транспортная доступность:
• 1 минута - автобусная остановка
• 5 минут - ж/д вокзал
• 90 минут до Санкт-Петербурга
Вы не просто покупаете м2 — вы приобретаете надёжность + статус +
вдохновение + порядок:
• Для тех, кто ценит порядок и контроль: все коммуникации новые,
теплоузел свой, кирпич 64 см - надёжность, проверенная
временем. Вы получаете готовый актив с арендатором внутри.
• Для тех, кто считает цифры и эффективность: 246 м² уже работают
на вас. Остальные метры можно сразу монетизировать.
• Для тех, кто ищет идеи: витражные окна, высокие потолки,
свободная планировка. Превратите это пространство во что угодно - шоурум, производство, офис, студию.
• Для тех, кому важны люди и стабильность: высокая проходимость,
удобный подъезд, парковка, рядом транспорт. Ваши клиенты и
сотрудники скажут спасибо.
Два дня индивидуальных показов:
• 2 июня (вторник)
• 3 июня (среда)
5 июня у этого помещения для бизнеса и инвестиций появится новый
владелец. Успейте сделать свой шаг.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияТоргово-офисный комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь646,7 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 141727554
6 800 000 ₽
95 277 $
81 254 €
Цена за метр10 515 ₽
НалогУСН
СобственникID 141727554