Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 814,8 м²
Обновлено: 27 май, 10:39
Продается здание (B)
- Выборгская9 мин.
- Лесная18 мин.
- Площадь Ленина4 мин.
Площадь814,8 м²
Этажность3
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к продаже отдельно стоящее кирпичное нежилое здание, расположенное в развитом деловом районе Санкт-Петербурга.
По адресу: Санкт-Петербург, пр. Большой Сампсониевский, д. 60Б
Объект представляет собой полностью функционирующее коммерческое здание с действующими арендаторами. Все три этажа находятся в аренде, что обеспечивает стабильный арендный доход.
Одним из ключевых преимуществ объекта является возможность увеличения площади.
Согласно градостроительным возможностям, допускается надстройка до двух дополнительных этажей.
О ЗДАНИИ:
- Общая площадь: 814,8 м² (3 этажа + чердак).
- Земельный участок: 428 м² в собственности (категория: земли населенных пунктов).
- Инженерные возможности: Кирпичные капитальные стены позволяют выполнить перепланировку под любой формат бизнеса — от медицинского центра до креативного кластера.
- Высота потолков: Просторные помещения от 3.60 до 3.73 метра.
- Состояние: Кирпичные стены, историческое здание 1936 года постройки.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Прямая продажа
- Показы в любое время
- Документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
139 900 000 ₽
1 969 802 $
1 692 949 €
Цена за метр171 699 ₽
НалогНДС включен: 25 227 868 ₽