Name: Продается коммерческая земля, 5,7 га
Brand: Циан
SKU: 330739440
Price: 300000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 5,7 га

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Санкт-Петербургепос. УшковоЗеленогорское шоссеПриморское шоссеКурортныйУшковоСосновая улица

Обновлено: 3 июн, 16:18

Площадь участка5,7 га

Земельный участок 5,7 га с имеющимися на нем строениями, в самой престижной курортной зоне золотого треугольника, всего за 300 млн.р. МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ: Санкт-Петербург, Курортный район, п. Ушково, ул. Сосновая,16. Кадастровый номер 78:38:0022623:2 - 400 м от домов посёлка Ушково. • 1,34 км и это 16 минут пешком до ж/д платформы (станции) Ушково • 7,5 км от Зеленогорска. • 40 км от Санкт-Петербурга, до центра города 67 км. ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: ОБЩАЯ площадь - 5 7061 м2, участок состоит из двух, объединенных ограждением, частей: основная часть земли - 5 2061 м2 и добавочная - 5 000 м2. Дом 370,8, баня 210,7 и др. ОБЩАЯ площадь, строений - 1123,3 кв.м. ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА: участок юридически чист, нет никаких долгов и арестов. 5,2 га в собственности одного сов./летнего физического лица с 2006 года, 0,5 га аренда 49 лет. Строения - оформлены в собственность. Категория земли: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для рекреационных целей - По Ген.плану территория участка относится к зоне ТР: основное предназначение создание условий для отдыха населения, оздоровления и туристической деятельности. - По ПЗЗ- функциональная зона ТРЗ-3. ОВРИ: санаторная и курортная деятельность, туризм, спорт и т.д., Допускается для обеспечения комфортной среды: магазины, кафе, рестораны и иные точки общ-го питания, служебные гаражи, коммунальное обслуживание и т.д. Возможное использование, строительство: - Семейных апартаментов, таунхаусов и т.д. выходного дня, что также позволит создать перспективу привлечения потребителей и целевой аудитории. Для семей, - это надежный долгосрочный актив, открывающий возможности активного полноценного отдыха и инвестиций и т.п. - Глэмпинга, гостиниц, баз отдыха, профилакториев, санаториев и грязелечебниц, лечебно-оздоровительных и летних лагерей. - Самостоятельного гостиничного или спа-комплекса с наличием многофункционального, оздоровительного wellness-центра с полным спектром услуг: термы, спа-процедуры, бассейны, тренажерный зал, процедурные кабинеты, экспресс-диагностика, фито-бар, ресторан, и т.д. - Частная резиденция в тихом комфортном и красивейшем месте. Чистый воздух с запахом сосен, мягкий газон. Участок готов и красив для Ваших будущих перспектив. КОММУНИКАЦИИ: Отопление электрическое, выделенная мощность 90кВА, канализация: выгребные колодцы, вода - собственная скважина, глубиной 103,5 м (с уникальной артезианской водой, зарегистрирована, лицензирована, имеется помещение мини-завода, пл.- 350,6 кв.м.), спутниковое ТВ; интернет Скайлинк; газ у границы участка. Количество подобных предложений единично, локация уникальна. А это:• Стабильный рост стоимости• Высокая ликвидность актива• Потенциал для развития бизнеса Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива! Свяжитесь со мной прямо сейчас, буду рада организовать индивидуальный показ объекта и обсудить детали сделки в удобное для вас время!