Агентство недвижимости
ID 140602344
Документы проверены
Торговая площадь, 6 889 м²
Обновлено: 18 июн, 12:19
Продается торговая площадь (B+)
- Ладожская13 мин.
- Новочеркасская25 мин.
- Площадь Александра Невского8 мин.
Площадь6 889 м²
Этаж2 из 2
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа доходного торгового центра с полной загрузкой.
Уникальное предложение для стратегического инвестора! Продается доходный торгово-офисный центр Энергетиков 8 с полной загрузкой и стабильным денежным потоком. Продается портфель коммерческих площадей в составе комплекса.
Ключевые инвестиционные преимущества:
— Готовый доходный бизнес. Объект полностью сдан надежным арендаторам, что обеспечивает немедленный cash flow. Вам не придется тратить время и ресурсы на поиск арендаторов.
— Высокий и прозрачный доход. Совокупный арендный доход от продаваемого портфеля составляет ~8 200 890 рублей в месяц.
— Отличная локация. Проспект Энергетиков район с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой в окружении сложившейся жилой застройки.
— Качественный актив. Здание было реконструировано в 2019 году. Все инженерные системы в отличном состоянии: центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, 2 категория электроснабжения.
— Парковка. Для клиентов и арендаторов предусмотрена охраняемая парковка на 150 машино-мест.
Технические характеристики здания:
— Класс здания: В
— Общая площадь помещений (большая часть здания): 6 889 кв.м.
— Этажность: 2 этажей
— Дата реконструкции: 2019 г.
— Парковочные места: 150 м/м
— Лифты: 1 пассажирский, 1 грузовой
Важная информация для покупателей:
— Торг для реальных покупателей.
— Агентствам и посредникам: просьба не беспокоить.
Собственник настроен на быструю и честную сделку. Вся финансовая и юридическая документация готова к проверке.
Для получения дальнейшей информации необходимо подтвердить вашу платежеспособность.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
976 000 000 ₽
13 079 604 $
11 417 248 €
Цена за метр141 676 ₽
НалогНДС включен: 176 000 000 ₽