Спортзал, 103 м²
Обновлено: 22 июн, 08:40
Продается спортзал, 103 м²
Площадь103 м²
Этаж1
КатегорияСпортзал
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
За 30 лет в боевых искусствах я понял одну истину: истинная сила не в том, как сильно ты можешь ударить, а в том, кого ты способен удержать от падения и направить на верный путь.
Кобудо-Центр на Пулковской — это не просто спортивный зал с татами. Это пространство с Душой. Место, где дети обретают дисциплину, взрослые находят покой и стресс-менеджмент через древние практики, а особенные ребята учатся верить в себя.
Я создавал его 4 года не ради быстрой наживы, а как продолжение своего Учителя и своей миссии. Сейчас пришло время передать эстафету. Я ищу не просто покупателя, а Преемника.
Адрес: ул. Пулковская, д. 2, корп. 1 (отличная транспортная доступность, жилой район).
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ (Полная комплектация заходи и работай):
• Физическая сила: Профессиональное оборудование на сумму свыше 2,5 мил. ₽. Специализированные татами, деревянные макивары, полные комплекты традиционного оружия кобудо, зеркальные стены, оборудованный массажный кабинет.
• Цифровая экосистема: Готовый сайт живые группы в ВК, настроенная CRM Импульс (вся база и финансы прозрачны).
• Команда и ученики: Отлаженные бизнес-процессы, пул профессиональных тренеров и лояльная база (пока около 50 учеников в сезон).
• Юридическая чистота: Полностью оформленный бизнес (ИП), готовый к немедленному масштабированию.
Честно о финансах:
Центр работает в точку безубыточности. Фундамент заложен, стены возведены, крыша не течет. Сейчас здесь занимаются ~10 взрослых и 40 детей.
Точка роста — в ваших руках. Потенциал огромен: запуск семинаров по традиционной китайской медицине, аренда зала, продажа профильных товаров, масштабирование детского направления. При умеренном росте окупаемость вложений составляет 67 месяцев.
ГЛАВНОЕ. Социальная миссия.
С 2013 года мы проводим занятия для детей и взрослых с расстройствами аутистического спектра (РАС) совместно с фондом Антон тут рядом. Оплата — добровольный взнос по возможностям семьи. Для нас это не пиар, а зов сердца. Если вы ищете только сухую коммерцию без социального вектора — пожалуйста, не тратьте мое и ваше время, это предложение не для вас.
КОМУ Я ПЕРЕДАМ ЭТО ДЕЛО?
• Ветерану СВО, который знает цену братству, дисциплине и хочет создать крепкий, социально значимый тыл для своего района.
• Отцу, который ищет безопасную учебную площадку для сына, где его научат чести, а не уличной драке.
• Состоявшемуся предпринимателю, уставшему от воздуха, который хочет взять отлаженные процессы и реальное, осязаемое Дело.
• Родителю, создающему развивающую среду для своего ребенка или детей с особенностями (формат идеально ложится на базу частного сада или реабилитационного центра).
• Единомышленнику, готовому делить ценности, а не просто извлекать прибыль.
МОИ ГАРАНТИИ:
Я не бросаю свое детище. Я остаюсь в роли Наставника и консультанта. Мы вместе передадим методики, познакомимся с командой, я помогу вам встать у руля, чтобы ученики не почувствовали разрыва, а бизнес сохранил свою атмосферу.
Звоните. Давайте встретимся, я покажу
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 71762581
- Предоставил паспорт
4 850 000 ₽
62 938 $
55 491 €
Цена за метр47 088 ₽
НалогУСН
СобственникID 71762581
- Предоставил паспорт