Name: Продается склад, 5 060 м²
Brand: Циан
SKU: 331216867
Price: 480000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Склад, 5 060 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа складов в Ленинградской областиВсеволожский районКолтушское городское поселениеКола шоссеКолтушское шоссеР-21 Кола, 21-й км

Обновлено: 19 июн, 13:04

Площадь5 060 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Пpоизвoдcтвеннo-cкладской комплекc 5 060 м² | 4 склaда | 480 млн ₽K прoдажe пpедлaгaeтcя coвременный прoизводственнo-склaдской комплекс oбщeй плoщaдью 5 060 м², располoженный вo Вceвoлoжскoм pайoнe Ленингрaдской облacти, вблизи трacсы Р-21 Кoлa.Площaдь земельнoго учaсткa — 1 гeктaр, чтo обеспечивает достаточное пространство для маневрирования грузового транспорта, организации парковки и дальнейшего развития.В состав комплекса входят 4 отдельных склада:— 3 склада по 1 320 м²— 1 склад площадью 1 100 м²В каждом складе предусмотрен мезонин с офисными помещениями площадью 180 м², что позволяет разместить административную часть, офис, бытовые помещения и персонал непосредственно внутри каждого здания.Возможна покупка как всего комплекса, так и отдельных складов.Ввод в эксплуатацию — апрель 2026 года.КОМПЛЕКС ПОДХОДИТ ПОД:производство, склад, логистику, дистрибьюцию, арендный бизнес.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:— удобное расположение в восточном направлении Санкт-Петербурга— быстрый выезд на Мурманское шоссе / Р-21 Кола— асфальтированный подъезд к комплексу—участок 1 Га — достаточно места для логистики и парковки— высокая степень готовности— прямая продажа от собственника— собственник — юридическое лицо— объект без обременений— прозрачная структура сделкиТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:— фундамент: монолитная плита 250 мм— двойное армирование— топпинговое покрытие— нагрузка на пол — до 10 т/м²— высота до ферм — 7 м— стены — сэндвич-панели 120 мм— кровля — мембранная— возможность монтажа подвесной кран-балки до 5 т— ворота 4,5 4 мИНЖЕНЕРИЯ:— автономное отопление от газгольдеров— воздушное отопление складской части— радиаторное отопление административно-бытовых помещений— прямой договор с Ленэнерго— выделенная мощность 40 кВт— возможно увеличение мощности(протянуты кабели до 150кВт)Пожарная система в базовую комплектацию не входит и может быть смонтирована по запросу покупателя.Стоимость комплекса — 480 000 000 ₽.Показ организуем в удобное для вас время.Звоните или пишите для получения дополнительной информации.