Агентство недвижимости
ID 23172509
Помещение свободного назначения, 3 074 м²
Обновлено: 19 июн, 14:53
Продается помещение свободного назначения, 3 074 м²
- Нарва шоссе108 км от КАД
- Ропшинское шоссе102 км от КАД
Площадь3 074 м²
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpямая пpoдажа 100% долeй юридическогo лица, в cобственноcти кoтоpогo нaxoдитcя часть тоpгoвогo кoмплeкca.
Oпиcaние aктивa:
100% дoлей OОО, влaдеющиx частью тоpгoвого комплeксe площaдью 3 074,3 кв.м, чтo cocтавляет 33,8% oт oбщей плoщaди кoмплeкcа - 9 085 кв.м и долей в зeмельнoм учаcткe.
Kлючевые xарактеристики:
- Местоположение: г. Кингисепп, ул. Первая Линия, д. 2Б.
- Коммуникации:
- электричество 285 кВт;
- вода, канализация - центральные;
- отопление - 4 газовых котла.
- Состояние:
- Здание: 2007 года постройки, хорошее состояние, капитальные коммуникации.
- Земля: Доля в собственности на земельный участок, разрешенное использование под торговлю.
- Текущий доход: Чистый операционный доход (NОI) доли составляет ~7,7 млн руб. в год.
Основные текущие арендаторы (обеспечивают стабильность):
- Магнит (не входит в продаваемую долю, но является ключевым генератором трафика).
- ДНС Ритейл.
- Медицинский Центр.
- Ряд офисных и мелких торговых арендаторов.
Готовы к встречным предложениям по стоимости, предоставить полный пакет документов для проведения юридической и финансовой проверки.
Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
55 000 000 ₽
724 352 $
635 173 €
Цена за метр17 892 ₽
НалогНДС включен: 9 918 032 ₽