Помещение свободного назначения, 43 м²
Обновлено: 27 июн, 17:55
Продается помещение свободного назначения, 43 м²
- Проспект Ветеранов12 мин.
- Юго-Западная12 мин.
- Ленинский проспект14 мин.
Площадь43 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается коммерческое помещение с сетевым арендатором!
Помещение расположено на активном пешеходном и автомобильном трафике, на первой линии проспекта Ветеранов, в составе нового современного торгового центра районного масштаба.
Объект находится в центре крупного жилого массива Красносельского района Санкт-Петербурга. В пешей доступности проживает более 20 000 жителей. Все жилые комплексы в зоне охвата полностью заселены и формируют стабильный покупательский поток. Напротив торгового центра предусмотрен регулируемый пешеходный переход, обеспечивающий дополнительный трафик посетителей. Рядом расположены выезды на КАД, Красносельское шоссе и основные транспортные магистрали района.
ГАБ с окупаемостью 10 лет!
Расчёт подтверждён, без скрытых условий!
Приобретая данный объект, вы получаете стабильный арендный доход и коммерческую недвижимость в одной из самых активно развивающихся локаций Санкт-Петербурга.
Условия аренды помещения:
- Арендатор: сетевая кофейня;
- Арендная ставка: 140 000 руб.;
- Срок договора: 5 лет;
- Индексация 5% в одностороннем порядке.
В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону.
Преимущества:
Более 20 000 жителей в пешей доступности;
Полностью заселённый современный жилой массив;
Первая линия проспекта Ветеранов;
Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
Напротив объекта запланирован регулируемый пешеходный переход;
Расположение на пересечении ключевых транспортных потоков района;
Якорные арендаторы находятся в непосредственной близости от помещения;
Современный торговый центр районного масштаба;
Панорамное остекление и высокий рекламный потенциал;
Открытая парковка на 140 машиномест.
Характеристики помещения:
Метраж: 43 м²;
1 этаж;
Свободная планировка;
Геометрически правильная форма помещения;
Мощность: 12 кВт;
Высота потолков: 4,8 м;
Панорамные витрины;
Отдельный вход;
Все необходимые инженерные коммуникации;
Наличие мокрой точки.
CITY RENT — АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу!
Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!
Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Оксана Рылькова СIТY RЕNТ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь43 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
16 730 000 ₽
217 101 $
191 413 €
Цена за метр389 070 ₽
НалогУСН
