Name: Продается коммерческая земля, 5 сот.
Brand: Циан
SKU: 331456624
Price: 3800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 5 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ленинградской областиВсеволожское городское поселениеДорога Жизни шоссе

Обновлено: 9 сен, 11:50

Площадь участка5 сот.

Продается земельный участок промышленно-коммерческого назначения у КАД Общая площадь: 5 соток Кадастровый номер участка: 47:07:1045006:577 Локация: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Ковалёво Удобный и быстрый выезд на КАД и Рябовское шоссе ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: - Электричество: Есть возможность официального подключения необходимых мощностей - Водоснабжение: Обустройство индивидуальной скважины - Канализация: Предусмотрено устройство локальной независимой системы канализации ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Доступный коммерческий старт: редкий на рынке формат небольшой площади с низкой пороговой стоимостью для открытия собственного дела или пассивного дохода от аренды - Возможность расширения: Есть техническая и юридическая возможность увеличения площади земельного участка до 1500-2000 кв.м. Развитие локации: в непосредственной близости Группа ЛСР возводит масштабный жилой комплекс комфорт-класса Ржевский парк (более сотни жилых домов, рассчитанных на тысячи жителей). Это перспектива притока рабочей силы различных профессий и потенциальных клиентов для бизнеса Транспортная перспектива: утвержден проект планировки территории для строительства новой автомобильной трассы со своей выделенной транспортной развязкой на КАД в сторону Ковалёво и Янино. Новая дорожная сеть со светофорами и разворотными петлями значительно улучшит логистику массива и поднимет стоимость земли в ближайшей перспективе ЧТО МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ: - Участок идеально подходит под размещение площадки хранения материалов и оборудования, стоянку техники УСЛОВИЯ СДЕЛКИ - Прямая продажа - Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку, юридический статус проверен - Рассматривается также вариант долгосрочной аренды с возможностью возведения строений (условия обсуждаются индивидуально) В промзоне в продаже также есть участки от 10 соток до 1,3 Га