Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 739 м²
Обновлено: вчера, 13:35
Продается помещение свободного назначения, 739 м²
- Московское, М-10 шоссе42 км от КАД
- Пулковское шоссе47 км от КАД
Площадь739 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый бизнес с арендатором "Монетка" / Тосно.
Отдельно стоящее новое здание 2025 г. постройки в гуще спальных кварталов.
Пешеходный трафик 24/7 — идеальное место для ритейла и услуг!
S = 739 м²
Цена 112 500 000 руб
Арендаторы:
1 этаж (389 м²): Сетевой магазин "Монетка" (федеральная сеть ЛЕНТА). Договор заключен на 8 лет! Аренда 500 000 руб/мес. РТО - 5,5% от товарооборота.
2 этаж (332 м²): Спортивный центр для детей. Стабильная аренда 398 400 руб/мес (1 200 руб/м²). Договор - на согласовании
Окупаемость: 10 лет (без учета выхода на РТО)!
Идеально для инвесторов: надежные арендаторы, новое здание без вложений в ремонт. Земля - собственности. Все документы готовы.
Код пользователя: 201112
Номер в базе: 12497426
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь739 м²
112 500 000 ₽
1 337 767 $
1 167 336 €
Цена за метр152 233 ₽
НалогНДС включен: 20 286 885 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 2000
Риелтор