Name: Продается производство (B+)
Brand: Циан
SKU: 331775710
Price: 200000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Производство, 2 105,2 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений под производство в Ленинградской областиТосненский районФедоровское городское поселениеМосковское, М-10 шоссеПулковское шоссеулица Почтовая

Обновлено: сегодня, 10:29

Производственный комплекс

Площадь2 105,2 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 138380564 Идеальное решение для бизнеса! Производственно-складской комплекс с административными и вспомогательными помещениями. Земельный участок: 4737 кв.м. Назначение: Производственная зона "П-1" (V класс опасности). На участке три здания: Первое двухэтажное - 1265,6 кв.м. На первом этаже: производственные помещения - 815кв.м , складские помещения 30кв.м, вспомогательные и технические помещения - 60кв.м; на втором этаже - 210кв.м -офисные помещения , складские помещения -102кв.м , вспомогательные помещения - 60кв.м. Итого в первом здании 815кв.м производственных помещений, 210кв.м - офисных помещений, 132кв.м складских помещений, 120кв.м вспомогательные помещения. Второе здание производственно-складское - 503,1 кв.м. Третье здание - производственно- складское - 336,5кв.м Итого: Производственные помещения - 1654,6кв.м Административные помещения (офисные, вспомогательные и прочие ) - 450,6кв.м Территория благоустроена. Асфальтированная площадка. Централизованное газовое отопление. Также на территории: два 40-футовых контейнера, бытовка 12 кв м, бытовка 6 кв.м. Выполнена чистовая отделка; объект укомплектован под производство — готов для размещения фабрик, цехов, линий сборки, пищевого или легкого промышленного производства с административной поддержкой. Наличие въезда и организации работы без дополнительных вложений позволяет начать производство и логистику оперативно. Наземная парковка обеспечивает удобство для персонала и служебного транспорта. Ключевые преимущества: Полная готовность к производственной эксплуатации: оборудовано под производство, въезд и работа без вложений. Инженерная оснащённость: 100 кВт электричества, современные "умные" системы управления зданием. Высокая ликвидность и доходность инвестиции: площадь 2 105,22 м² при цене 200 000 000 руб. (95 000 руб./м²); привлекательный актив для развития производственных площадок, сдачи в аренду или интеграции в производственно-логистическую цепочку. Гибкость использования: доступные площади и конфигурации для фабрик, цехов, складских и административных модулей. Удобство доступа автотранспорта и наличие наземной парковки для персонала и служебного транспорта. Класс B+ и чистовая отделка повышают статус объекта и упрощают выход на арендаторов или операционный запуск. Готовы к оперативному выходу на сделку и рассмотрению реальных предложений; возможны обсуждение условий оплаты и быстрый переход к подписанию договора при наличии подтверждённого финансирования. Проведение осмотра и юридическая проверка организуются оперативно.