Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Производство, 1 510 м²
Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений под производство в Ленинградской областиТосненский районФедоровское городское поселениеФедоровское городской поселокМосковское, М-10 шоссе
Обновлено: 6 авг, 12:19

Продается производство, 1 510 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь1 510 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Складской комплекс 1510 м² в Лен. области. Доходность 14.5%! Идеальное вложение: Складской производственный комплекс с готовым арендным потоком! Продается действующий объект недвижимости в п. Федоровское (2-й Архитектурный пр., д. 3) можно сразу зарабатывать! Ваши инвестиции работают с первого дня! Объект: 2 здания (1510 м²) + 30 соток земли в собственности. Закрытая, охраняемая территория. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - ВЫГОДА: Стабильный доход: Текущий годовой поток 7,8 млн ₽/год (валовая доходность 9,2%) получение платежей без промедления . Главный корпус сдан на 5 лет с ежегодной индексацией 10%. Высокий потенциал роста доходности: Средняя доходность по 8-летней модели расчетов с индексацией 14,5% годовых! стабильное увеличение вашей прибыли в долгосрочной перспективе. Потенциальный годовой поток до 12,4 млн ₽. Техническая готовность: Мощность 300 кВт (две ТП по 150 кВт), отапливаемый склад (газгольдер), высокие полы (8т/м²), ворота 4х4 минимальные вложения в запуск и модернизацию. Объекты готовы к любой производственной или складской нагрузке. Юридическая чистота: Земля и здания в собственности. Продажа напрямую от ИП быстрая и прозрачная сделка без обременений. Детали объекта: Общая площадь: 1510 м² (Корпус 1: 1030 м², Корпус 2: 480 м²). Инженерные сети: своя скважина, септик, оптоволокно. Структура: основной корпус с офисным блоком 120 м² (сдан!), второй корпус используется под хранение. Не упустите возможность приобрести ликвидный складской актив с просчитанной и подтвержденной доходностью! Звоните прямо сейчас, чтобы получить детальную финансовую модель и назначить просмотр!
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Тип зданияСвободное
  • Площадь участка0,3 га
  • Общая площадь1 510 м²
  • Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
СобственникID 142787431
    87 000 000 ₽
    1 032 249 $
    885 139 €
    Цена за метр
    57 616 ₽
    Налог
    УСН
    СобственникID 142787431