Помещение свободного назначения, 48,2 м²
Обновлено: 13 июл, 11:44
Продается помещение свободного назначения, 48,2 м²
- Московское, М-10 шоссе8 км от КАД
- Пулковское шоссе16 км от КАД
Площадь48,2 м²
Этаж1 из 11
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа от собственника (физлицо)! Прямая сделка, без комиссий и скрытых переплат. Продается уникальное коммерческое помещение свободного назначения в Цокольном! этаже в ЖК Смарт (пос. Шушары, тер. Ленсоветовский, д. 19, к. 2). Главная фишка объекта — грамотное зонирование и возведенный второй уровень, благодаря которому фактическая полезная площадь увеличилась в 2 раза и составляет около 48 кв.м (по документам ЕГРН — 24.1 кв.м, цокольный этаж). Это идеальный вариант для тех, кто ищет максимальный функционал по разумной цене за квадратный метр! Преимущества и характеристики: Дизайнерский ремонт: Интерьер выполнен в современном минималистичном стиле эко-урбан. Стены и потолок полностью отделаны качественной натуральной фанерой (деревом), создающей невероятный уют, отличную атмосферу и крутую шумоизоляцию. Инженерия и коммуникации: Проведена и работает эффективная принудительная вентиляция, центральное отопление, водоснабжение и канализация. Всё оборудовано индивидуальными счетчиками учета. Электрическая мощность: Выделено около 10 кВт, что с запасом перекрывает любые коммерческие нужды. Удобный формат: Высота потолков — 2.42 м. Между уровнями установлена стильная и безопасная деревянная лестница на металлокаркасе. Комфортный доступ: Доступ в помещение возможен в режиме 24/7 Идеально подходит под следующие направления бизнеса: Бьюти-сфера: Студия маникюра, бьюти-коворкинг, массажный или тату-салон (отделка деревом станет крутой визитной карточкой).Стильный офис / Представительство: Идеально для бэк-офиса, IT-команды или филиала компании. Медиа и Творчество: Готовая база под подкаст-студию, небольшую фотостудию или блогерский продакшн. Услуги и Малое производство: Пункт выдачи заказов (ПВЗ), мастерская, ателье или интернет-магазин со своим складом. Юридический статус: Помещение приобреталось у застройщика, сейчас находится в собственности физического лица. Документы полностью готовы к сделке. Никаких обременений, залогов или арестов нет. Звоните или пишите прямо сейчас! Организую оперативный показ помещения. Цена — 4 250 000 рублей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь48,2 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 18542544
4 250 000 ₽
54 266 $
47 577 €
Цена за метр88 175 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 18542544