Name: Продается офис, 109,1 м²
Brand: Циан
SKU: 332087042
Price: 33600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

Офис, 109,1 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа офисов в Санкт-ПетербургеКрасносельскийЮжно-Приморскийметро Юго-Западнаяулица Катерников

Обновлено: 23 июл, 17:41

Площадь109,1 м²

Этаж1 из 18

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 138896585 В продаже коммерческое помещение 109 м² в густонаселённом жилом районе с развитой инфраструктурой. Это не просто "коробка", а действующий бизнес с нулевым простоем — вы получаете доход с первого дня после регистрации права собственности. Что вы покупаете: Торговое помещение на 1-м этаже жилого дома (отдельный вход). Заключён долгосрочный договор аренды с надёжным местным арендатором . Окупаемость — рассчитаем индивидуально при звонке. Почему это выгодно инвестору: Не нужно искать клиентов — арендатор уже работает и платит стабильно. Защита от инфляции —договор предусматривает ежегодную индексацию платежа. Ликвидное расположение — рядом школы, ТЦ, остановки. Удобная парковка перед домом — дополнительный плюс для посетителей. Юридическая чистота — все документы готовы для сделки, обременений нет. Кому подойдёт: Частным инвесторам, желающим заменить депозит на реальный актив. Пенсионерам, ищущим стабильную ренту. Тем, кто хочет диверсифицировать портфель недвижимости. Реальные цифры и выписки по оплатам предоставлю по запросу. Приглашаю на осмотр с арендатором — вы сможете задать ему все вопросы лично. Звоните или пишите в чат — покажу объект, скину расчёт окупаемости и помогу с ипотекой.