Name: Продается здание, 273,8 м²
Brand: Циан
SKU: 332177767
Price: 49900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

Здание, 273,8 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа зданий в Ленинградской областиВсеволожский районЮкковское с/посБелоостровская жемчужина кпВыборгское шоссеЗСД шоссе

Обновлено: вчера, 16:36

Площадь273,8 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагаем Вашему внимаю здание 2025 года, построенное на 1-й линии - Александровское шоссе, в динамично развивающемся коттеджном поселке "БЕЛООСТРОВСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА". В здание на первом этаже уже есть действующий бизнес. На участке 2 новые бытовки, одна из них может быть продана вместе со зданием. При строительстве здания были использованы качественные материалы. Выполнен современный ремонт. Назначение/наименование: нежилое, торговое помещение/помещение свободного назначения, расположенное на участке площадью 6 соток. Конструкция здания: - железобетонный фундамент (расчетная нагрузка на 5 этажей); - перекрытие между 1 и 2 этажами железобетон; - кровля: профлист, арматура, железобетон; - каркас здания металлоконструкция и газобетон; - окна алюминиевые, ветряные стекла; - стены газобетон с утеплением и облицовкой камнем; - лестница из металлокаркаса с мраморной отделкой. Инженерные системы: дренажная система, ливневая канализация, водоотведение: станция биоочистки, электричество 35 кВт заведены в здание (идет согласование на увеличение до 60 кВт), принудительная вентиляция, установлено 3 кондиционера, С/У расположены на каждом этаже. Электрощитовая и котельная имеют отдельные входы. Безопасность: пожарная сигнализация и видеонаблюдение на двух этажах. У 1-го и 2-го этажа свой отдельный вход. Здание застраховано от ущерба и пожара. Документы: - документ о вводе в эксплуатацию; - выписка из ЕГРН; - проведено раскадастрированиена 4 отдельных кадастровых номера (1 этаж, 2 этаж, щитовая, котельная), что предполагает возможность продажи по частям (1 или 2 этаж). Организована большая парковка с трех сторон. Просмотры до договоренности.