Помещение свободного назначения, 320 м²
Обновлено: сегодня, 11:27
Продается помещение свободного назначения, 320 м²
- Василеостровская10 мин.
- Горный институт13 мин.
- Спортивная20 мин.
Площадь320 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа объекта недвижимости свободного назначения (общей площадью 320 кв. м.) с действующим долгосрочным договором аренды с продуктовым федеральным арендатором.
Стабильный арендный бизнес с образцовой финансовой дисциплиной в центре Санкт - Петербурга "под Ключ"!
Ключевые инвестиционные параметры:
Предсказуемость доходности. Заключенный долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный денежный поток с минимальными операционными рисками для собственника объекта.
Ликвидность актива. Наличие якорного арендатора с образцовой финансовой дисциплиной кратно повышает ликвидность объекта.
Прозрачность структуры сделки. Реализуется прямая продажа от действующего собственника (юридического лица).
Технико-эксплуатационные характеристики:
Адрес: г. Санкт-Петербург, Большой В.О., 43
Площадь: 320 кв. м.
Энергоснабжение: 50 кВт (достаточный резерв мощности для торгового оборудования).
Инфраструктура и логистика: 4 отдельные входные группы (2 с уличного фасада, 2 с дворовой территории), обеспечивающие высокую пропускную способность и удобство погрузки/выгрузки товара.
Транспортная доступность: пешеходная доступность от ст. м. "Василеостровская" 7 минут. В локации высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря близости остановок общественного транспорта.
Целевая аудитория предложения:
Данный объект позиционируется как консервативный инвестиционный инструмент для инвесторов, ориентированных на защиту капитала и получение надежного и стабильного пассивного дохода с низким уровнем волатильности.
Если у Вас еще остались вопросы по объекту — звоните, мы ответим на все вопросы и оперативно организуем показ в удобное для вас время.
Арт. 139361781
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь320 м²
Центральное отопление
79 990 000 ₽
946 125 $
820 292 €
Цена за метр249 969 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 15