Склад, 6 000 м²
Обновлено: 28 июл, 12:29
Продается склад, 6 000 м²
- Нарва шоссе2 км от КАД
- Пулковское шоссе17 км от КАД
- Юго-Западная13 мин.
- Проспект Ветеранов15 мин.
- Ленинский проспект15 мин.
Площадь6 000 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков6.3 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
весь комплекс 530млн
от 1 ангара - 95млн.
Состав комплекса:
Уличное ночное освещение всех ангаров
4 теплых ангара — полностью готовы к эксплуатации.
5-й ангар — готов фундамент, подведены сети, возведен каркас.
6-й ангар (площадка) — залита фундаментная плита, заведены все инженерные сети.
Парковочные места перед складами на 13 машин для каждого ангара.
ЛОГИСТИКА (Идеальная транспортная доступность):
Адрес: Ленинградская обл., Новогорелово, ул. Промышленная
КАД и Киевское шоссе — 1 км.
ЗСД — 5 км.
Аэропорт Пулково — 10 км.
Ж/Д тупик — проходит прямо за границей участка.
ХАРАКТЕРИСТИКИ АНГАРОВ:
Площадь: 1154 м² (полезная площадь).
Высота до ферм: 6.3 метра. Свободная планировка без опор по центру.
Сверхпрочный пол: фундаментная плита с антипылевым покрытием (топпинг), рассчитана на нагрузку 10 тонн/м².
Кран-балка: каркасы конструктивно рассчитаны на установку кран-балки г/п 5 тонн.
Тепловой контур: стены — сэндвич-панели 120 мм (минвата), кровля — 150 мм. Утепленный цоколь (500 мм высотой, утепление 50 мм внутри и снаружи).
Ворота: подъемные DoorHan на каждом ангаре (ширина 4 м, высота 4.3 м, толщина 50 мм).
Освещенность: ленточное панорамное остекление (окна 1х5 м) по длинным и узким сторонам. Двойные стеклопакеты на 62-м профиле. Днем можно работать без искусственного света — огромная экономия на электричестве без теплопотерь.
ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ:
Дом охраны: территория огорожена по периметру териториит видео камеры
Отопление: газовое (контейнерные газгольдеры по 5 м), своя котельная. Воздушное отопление пушками Volcano. При температуре на улице -28C внутри поддерживаются комфортные +18C.
Электричество: разведено, смонтировано освещение, по периметру выполнено заземление. 60кВт на каждый ангар.
Вода и канализация: собственная скважина, локальный септик.
Пожарная безопасность: заведена пожарная магистраль. Все пожарные сети заведены в ангары.
Вместо открытого водоема установлены резервуары на 270 м + автоматическая насосная станция (на резервном питании) + гидранты по центру участка согласно нормам ПБ.
ТЕРРИТОРИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВО:
Капитальное покрытие: асфальт. Основательная подушка под заезд большегрузов (500 мм песка + 300 мм щебня с расклинцовкой + 2 слоя асфальта общей толщиной 12 см). Между ангарами уложена асфальтная крошка.
Водоотведение: по периметру всех ангаров проложен дренаж.
Ливневая канализация: стоки со всей территории собираются в центральные люки, проходят через ЛОС (локальные очистные сооружения на 25 м) и сбрасываются в канаву в очищенном виде.
На данный момент доделывается забор видео наблюдение и КПП. Через две недели работы будут завершены.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь6 000 м²
СобственникID 143193468
530 000 000 ₽
6 223 251 $
5 368 111 €
Цена за метр88 334 ₽
НалогУСН
СобственникID 143193468