Name: Продается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 332355883
Price: 87000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение

Офис, 1 391 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа офисов в Санкт-ПетербургеМосковскийМосковская заставаметро Электросилапроспект Юрия Гагарина

Обновлено: вчера, 11:10

Площадь1 391 м²

Этаж4 из 7

Парковка100 мест

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый арендный бизнес у СКА Арены: Офисный центр 1 391 м² со стабильным доходом и историей 25 лет Продаются не просто квадратные метры, а отлаженный годами, прозрачный и высоколиквидный актив. Вы покупаете ООО "ОФИС-ЦЕНТР" с полностью занятыми офисными помещениями. Это идеальное решение для тех, кто ищет надежную "бетонную" инвестицию с понятной перспективой и нулевым риском простоев. Безупречная юридическая чистота Компания основана 28 июня 2000 года. За 25 лет работы бизнес зарекомендовал себя как стабильный и прибыльный. Главное: ООО без долгов, штрафов и скрытых обременений. Вы покупаете чистый актив и сразу выходите на доход. Цифры и планировки Общая площадь: 1 391 м² Сдаваемая площадь: 1 111,5 м² (офисы на 2 и 4 этажах). Вспомогательные зоны: 279,5 м² (коридоры, холлы, зоны общего пользования). 100% заполняемость и пассивный доход Помещения сданы полностью. Арендаторы ценят локацию и формат, поэтому спрос здесь всегда превышает предложение. Вам не нужно тратить время и деньги на поиск клиентов — бизнес работает как швейцарские часы. Состояние: "Заезжай и получай прибыль" Офисы: Аккуратный косметический ремонт, помещения полностью готовы к эксплуатации. Фишка объекта: Просторные лоджии. Арендаторы обожают их использовать как зоны отдыха, курилки или мини-переговорные — это мощное конкурентное преимущество при удержании клиентов. Места общего пользования: Входы, холлы, коридоры, лестницы, лифты и санузлы отремонтированы и поддерживаются в идеальном, презентабельном порядке. Локация, которая работает на вас Объект расположен в развитом Московском районе, в пешей доступности от СКА Арены. Трафик и соседи: Вокруг современные жилые кварталы и крупные предприятия — ваша целевая аудитория арендаторов всегда под рукой. Логистика: Удобнейший выезд на КАД, быстрая дорога до центра города и аэропорта. Инфраструктура: Во дворе большая парковка, а на территории самого центра работают кафе, ресторан и конференц-зал. Резюме Данный лот — это готовый инвестиционный проект "под ключ". Вы получаете физический актив в престижном районе, упакованный в работающий бизнес с безупречной историей. Звоните или пишите прямо сейчас! С удовольствием отвечу на ваши вопросы, предоставлю детализацию по арендаторам и организую просмотр объекта. Такие предложения в этой локации уходят быстро! Код пользователя: 84057 Номер в базе: 11953962