Name: Продается коммерческая земля, 26,5 га
Brand: Циан
SKU: 332509115
Price: 75000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 26,5 га

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ленинградской областиГатчинский муниципальный округРомановка зонаКиевское шоссеПулковское шоссе

Обновлено: сегодня, 09:24

Площадь участка26,5 га

Земельный участок 26,5 Га на федеральной трассе — первая линия, два контура Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: на фото или по кадастру 47:23:0259004:832 Продаётся крупный земельный участок площадью 265 290 м² (26,5 Га), расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Веревское сельское поселение, массив Романовка, участок 2. Ключевое преимущество — расположение: участок разделён федеральной автомобильной дорогой Р-23 Псков на два контура, то есть выходит на трассу с двух сторон. Первая линия федеральной трассы — это высокий трафик и максимальная видимость с дороги, что делает участок привлекательным для коммерческого использования при переводе категории земель. Характеристики: — Площадь: 265 290 м² (2 контура) — Категория земель: сельскохозяйственного назначения — Разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства — Рельеф: ровный — Электричество: по границе участка — Подъездные пути: твёрдое покрытие, прямой выход на федеральную трассу — Удалённость от Санкт-Петербурга: ~44 км Потенциал: Сейчас участок оформлен как сельхозземля, но благодаря расположению на первой линии оживлённой федеральной трассы обладает высокой торговой привлекательностью — интересен для девелоперов, рассматривающих смену вида разрешённого использования под коммерческую застройку (АЗС, придорожный сервис, торговля, склады). Продажа как непрофильный (нецелевой) актив.