Name: Продается коммерческая земля, 238 сот.
Brand: Циан
SKU: 332515802
Price: 26000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 238 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ленинградской областиВолосовский районВолосовоНарва шоссеРопшинское шоссеулица Ветеранов

Обновлено: вчера, 15:10

Площадь участка238 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

346163 Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, город Волосово, улица Ветеранов. Участок, где рождается бизнес: максимум возможностей на одной территории! Два смежных участка с ГПЗУ под застройку 14 000 м². Хотите построить производство, склад, торговый центр или многофункциональный комплекс? Этот участок (2,3 гектара) даёт свободу выбора: здесь можно реализовать практически любую коммерческую идею. Участок уже полностью подготовлен к сделке: все документы в порядке, он поставлен на кадастровый учёт — вам не придётся тратить время на согласования. На участке имеется: газ, электричество мощность 350 кВт, центральный водопровод и центральная канализация. Что можно построить: • производство и склады (ВРИ 6.6, 6.8, 6.9); • торговый центр или общественное здание, включая производство напитков, табачных изделий и алкогольной продукции (ВРИ 6.4); • объекты для переработки и хранения сельхозпродукции (ВРИ 3.1); • коммерческую инфраструктуру: ателье, прачечные, мастерские, бани и т. д. (ВРИ 3.3); • многофункциональные комплексы (ВРИ 12.0); • зоны отдыха и благоустройства (ВРИ 4.4); • рыбоводческое хозяйство (ВРИ 1.17). Почему это выгодно: • универсальность — участок подходит под разные типы проектов; • можно осваивать поэтапно или сразу комплексно; • район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Земельный участок расположен в территориальной зоне: П-3 "Зона промышленных предприятий V класса опасности" Участки находятся в зоне санитарной охраны водозабора. Это накладывает запрет на химические производства, но идеально подходит для чистых складов, фасовочных цехов и логистических хабов. Также есть небольшая охранная зона ЛЭП (~121 м²), которую можно использовать под парковку фур. Не упустите шанс заложить основу для успешного проекта. Звоните прямо сейчас — организуем просмотр и подробно расскажем о возможностях участка. Можем провести онлайн-показ.