Торговая площадь, 1 013 м²
Обновлено: 5 авг, 13:55
Продается торговая площадь, 1 013 м²
Площадь1 013 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Гoтoвый арендный бизнec ОТ СОБСТВЕННИКА с федеральными сетевыми арендаторами: FixPrice (4,5 % от ТО) , Много Лосося, Важная Рыба и другими мелкими ИП.
Три отдельных помещения (отдельные энки) с отдельными входами с улицы и со двора, расположенные в торговом комплексе на большом трафике, рядом с Пятёрочкой и остановкой транспорта.
МАП - 1 170 000 рублей. Все площади сданы в аренду. Договора на 11 месяцев. КУ оплачивают арендаторы по счётчикам, включая отопление.
ГАП - 14 млн. рублей. Окупаемость 7 лет с учетом индексации.
Доля ЗУ под зданием в собственности, пропорционально площади помещений.
- Элeктрическая мощноcть 150 кВт. Договор с ПСК. Свой коммерческий узел учета.
- Водоснабжение, водоотведение. Договор с Водоканал.
- Отопление. Договор с ГУП ТЭК.
Большая парковка у здания.
Агентам комиссионное вознаграждение 2%.
Продажа от физического лица (ИП) в связи с покупкой более крупного актива. НДС 5 % включен в стоимость.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 96884502
110 000 000 ₽
1 335 370 $
1 155 664 €
Цена за метр108 589 ₽
НалогНДС включен: 19 836 065 ₽
Автор объявления
ID 96884502